BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 301 E Tremont Ave 308, Charlotte, NC 28203

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,250

BNB

Calc

Ricavo annuale

$31,776

Profitto (Flusso di cassa)

$13,814

Tasso di capitalizzazione

620.7%

Ricavo Annuale

$31,776

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 56% (36,816) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 58% (31,776) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,336	$32,805	$43,534	$58,035
Occupazione	44%	59%	68%	78%
Nightly Rate	$126	$144	$166	$194

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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{Sunflower} HotTub Charming Home SouthEnd Dilworth	$57,419	$181	81%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Gorgeous Historic Dilworth Townhome	$42,200	$141	79%	2	3	1	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (180)
Modern Upscale Luxury - 5 Min from Uptown CLT	$69,540	$225	80%	2	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Amazing Southend Duplex Uptown Pubs,Bar King Bed	$41,772	$253	45%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Dilworth Gem 2- South End Adjacent	$46,631	$203	60%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (211)
Stylish Southend Duplex Walk 2 DinersPubsTrain	$26,138	$161	44%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Wilmore Gem 2 - SouthEnd adjacent close to stadium	$27,403	$130	54%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
Charming, Historic Duplex in Dilworth	$43,695	$146	78%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (454)
MoDeRn Muse	$27,610	$132	48%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (72)
The Green Gatsby	$24,150	$123	49%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
King of Park!	$19,592	$127	39%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Dilworth Gem 1 - South End Adjacent	$49,759	$173	77%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Table Tennis Townhouse	$25,785	$99	65%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
King of Park! Massive 86" TV	$20,741	$141	36%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Queen of Park	$23,944	$142	43%	2	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
The Queen of Park	$27,163	$162	44%	2	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
2 Queens Townhouse	$24,582	$115	55%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
800 Magnolia: Chic 2BR Units, Near Dilworth	$19,253	$126	36%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Chic, Comfortable 2BR w/ Porch, near Dilworth	$26,011	$129	50%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Bright and Restful 2BR near Uptown w/ Balcony	$35,376	$164	56%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Terrific Charlotte town home	$24,236	$154	43%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (25)
Charming Bungalow in Historic South End	$36,264	$146	67%	2	1	5	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Renovated Charming Apartment Home in Dilworth	$41,019	$160	68%	2	1	7	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
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Heart of Dowtown Charlotte In Southend/Dilworth	$60,580	$202	81%	2	2	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Walk to Panther Games -Adorable Duplex-BBQ-Pets Ok	$48,863	$186	68%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
Cozy, historic bungalow in the heart of Southend.	$28,045	$132	53%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (187)
Tiny Living in Wilmore/South End	$22,897	$142	39%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (371)
Charming Uptown Charlotte Oasis	$25,427	$95	63%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Historic Dilworth Bungalow	$38,875	$147	70%	2	2	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (482)
Vibrant and Cozy 2BR near Uptown w/ Balcony	$31,075	$126	62%	2	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Wilmore Gem 1 - SouthEnd adjacent close to stadium	$34,643	$120	75%	2	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (144)
Abbott Park 5 minutes to South End- 2 BR	$23,982	$80	73%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Dilworth Retreat \| Walk to Everything \| Parking	$31,640	$125	65%	2	2	1	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Walkable to BOA Stadium, Uptown & South End!	$38,311	$136	75%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Outdoor Oasis w/ Pool, Hot Tub & Firepit!	$43,689	$191	58%	2	2	3	$143	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (163)
Newly Renovated Charming Apartment Home - Dilworth	$38,931	$164	63%	2	1	7	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
NEW! Modern 2bed/2bath Uptown, stadium, south end	$29,159	$182	41%	2	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)

Metriche di rendimento

Il 196.84% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,813	$27,627	$41,440	$55,254	$69,067	$138,135	$414,406
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800	$1,800
Acconto	$450	$450	$450	$450	$450	$450	$450
Apprezzamento della Proprietà	$67	$137	$208	$282	$358	$773	$3,211
Rendimento Totale	$16,131	$30,014	$43,899	$57,786	$71,676	$141,159	$419,867

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

196.84%

Tasso di capitalizzazione

620.68%

Ritorno sull'investimento

198.12%

301 E Tremont Ave 308 Charlotte, NC, 28203

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $11/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

6044

Punteggio Investitore Airbnb

$13,813

Profitto Annuo

620.7%

Tasso Cap

196.8%

Rend. Cassa

$31,776

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $180/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $150/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$33,968

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$35k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,814

Profitto

Ricavo

$31,776

Spese Operative

$17,811

Reddito Operativo

$13,965

Mortgage & Taxes

$152

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,814

$7,018

Investimento in Contanti

Acconto

$450

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$68

Totale

$7,018

Indice DSCR

Forte

92.01

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

196.84%

Tasso di capitalizzazione

620.68%

Ritorno sull'investimento

198.12%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$107

Imposta sulla proprietà detraibile

$22

La tua deduzione totale

-$12,694

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$12,694 = $162,694

Tasse su $162,694 (30%)

$48,808

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,808

Risparmi fiscali stimati

-$3,808

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -