301 Atlanta Ave Lynchburg, Virginia, 24502
6 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti
Stima $3,597/mese
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$329,100
Zestimate
Lynchburg
Punteggio Investitore Airbnb
$21,809
Profitto Annuo
9.7%
Tasso Cap
11.6%
Rend. Cassa
$98,945
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $371/notte con un'occupazione del 58% (78,593.2) Airbtics prevede $532/notte con un'occupazione del 63% (98,944)
Primo 60% dei comparabili
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Stagionalità
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37
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$91,977
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$430
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$100k
$170k
$245k
Registrati per vedere i dati su 37 tutti i comparabili
$21,809
Profitto
Ricavo
$98,945
Spese Operative
$26,543
Reddito Operativo
$72,402
Mortgage & Taxes
$50,593
Profitto (Flusso di Cassa)
$21,809
$187,750
Investimento in Contanti
Acconto
$150,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,250
Costi di Chiusura
$22,500
Totale
$187,750
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.61%
Tasso di capitalizzazione
9.65%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,596
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,425
La tua deduzione totale
$142,117
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $142,117 = $7,883
Tasse su $7,883 (30%)
$2,365
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,365
Risparmi fiscali stimati
$42,635
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.5 sqft
Anno di costruzione:
1961
Dimensione:
1,497 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.5 sqft
- Area edificata: 1,497 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Other
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $219
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 25704015
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $320,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $329,100
Scuole
- Scuola Elementare: Sheffield Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Sandusky Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Heritage High School with 3/10 valutazione a stelle