BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3002 N 70th St, Scottsdale, AZ 85251, USA

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $370,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$57,526

Profitto (Flusso di cassa)

$17,000

Tasso di capitalizzazione

11.0%

Ricavo Annuale

$57,526

AirDNA prevede $187/notte con un'occupazione del 55% (37,565)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $225 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 15.45% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,999	$33,999	$50,998	$67,998	$84,997	$169,995	$509,985
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500	$277,500
Acconto	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500	$92,500
Apprezzamento della Proprietà	$11,100	$22,533	$34,308	$46,438	$58,931	$127,249	$528,087
Rendimento Totale	$398,099	$426,532	$455,307	$484,436	$513,929	$667,244	$1,408,072

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

15.45%

Tasso di capitalizzazione

10.98%

Ritorno sull'investimento

28.64%

3002 N 70th St Scottsdale, Arizona, 85251

2 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,775/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Scottsdale

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$57,526

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $187/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,000

Profitto

Ricavo

$57,526

Spese Operative

$16,898

Reddito Operativo

$40,628

Mortgage & Taxes

$23,628

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,000

$109,975

Investimento in Contanti

Acconto

$92,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,375

Costi di Chiusura

$11,100

Totale

$109,975

Indice DSCR

Forte

1.72

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

15.45%

Tasso di capitalizzazione

10.98%

Ritorno sull'investimento

28.64%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,463

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,663

La tua deduzione totale

$20,769

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,769 = $129,231

Tasse su $129,231 (30%)

$38,769

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,769

Risparmi fiscali stimati

$6,231

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com