3002 King Birch St San Antonio, Texas, 78230-3023
5 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti
Stima $2,508/mese
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Chief Marketing Officer at BNBCalc
$522,800
Zestimate
San Antonio
$100,037
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $449/notte con un'occupazione del 61% (100,036.67) Airbtics prevede $342/notte con un'occupazione del 53% (66,204)
Primo 41% dei comparabili
Primo 8% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$69,596
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$342
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$65k
$95k
$130k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$38,085
Profitto
Ricavo
$100,037
Spese Operative
$26,685
Reddito Operativo
$73,352
Mortgage & Taxes
$35,266
Profitto (Flusso di Cassa)
$38,085
$132,869
Investimento in Contanti
Acconto
$104,560
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,625
Costi di Chiusura
$15,684
Totale
$132,869
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
28.66%
Tasso di capitalizzazione
14.03%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,813
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,176
La tua deduzione totale
$83,429
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $83,429 = $66,571
Tasse su $66,571 (30%)
$19,971
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$19,971
Risparmi fiscali stimati
$25,029
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
19,079 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
3,528 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3606 Hunters Pier | 3 | 3 | 2,748 | - | 11,021 | 1985 | $0 | 49 |
| 3034 Orchard Hl | 5 | 4 | 3,090 | - | 10,803 | 1986 | $0 | 95 |
| 13107 Hunters Spring St | 4 | 3 | 2,843 | - | 10,193 | 1978 | $0 | 53 |
| 3622 Hunters Sound St | 3 | 2 | 1,731 | - | 7,100 | 1978 | $0 | - |
| 106 Regents Park | 3 | 4 | 4,326 | - | 13,591 | 2022 | $0 | - |
| 13151 Hunters Brk | 4 | 4 | 2,558 | - | 11,238 | 1978 | $0 | - |
| 3031 Elm Creek Pl | 3 | 3 | 3,305 | - | 10,062 | 2008 | $0 | 60 |
| 12916 George Rd | 3 | 3 | 2,184 | - | 50,965 | 1961 | $0 | 19 |
| 13118 N Hunters Cir | 3 | 3 | 2,320 | - | 9,583 | 1977 | $0 | - |
| 23 Tilbury Ln | 3 | 4 | 4,347 | - | 11,108 | 2006 | $0 | 33 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 19,079 sqft
- Area edificata: 3,528 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 16811-003-0070
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $484,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $127,740
- Valore Stimato del Terreno: $127,740
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $356,260
Stima di Mercato: $580,940
Scuole
- Scuola Elementare: Oak Meadow Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Jackson Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Churchill High School with 5/10 valutazione a stelle