3000 Blue Sky Cir 11-108
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,607/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$12,759
Profitto Annuo
10.6%
Tasso Cap
15.3%
Rend. Cassa
$62,296
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $138/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di $157/notte con un'occupazione del 74%.
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$43,607
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$157
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$40k
$65k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$12,759
Profitto
Ricavo
$62,296
Spese Operative
$26,938
Reddito Operativo
$35,358
Mortgage & Taxes
$22,598
Profitto (Flusso di Cassa)
$12,759
$83,550
Investimento in Contanti
Acconto
$67,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$10,050
Totale
$83,550
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
15.27%
Tasso di capitalizzazione
10.55%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,899
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,316
La tua deduzione totale
$21,325
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $21,325 = $128,675
Tasse su $128,675 (30%)
$38,602
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,602
Risparmi fiscali stimati
$6,398
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
436 sqft
Anno di costruzione:
2005
Dimensione:
1,289 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 436 sqft
- Area edificata: 1,289 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Self Cleaning Oven, Dishwasher, Refrigerator, Washer, Dryer, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $259
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R4172406
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2018
- Valore Stimato: $229,373
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Black Rock Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Erie Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Erie High School with 7/10 valutazione a stelle