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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 300 Whitewater Lake Road, Tamassee, SC

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,809

Profitto (Flusso di cassa)

$39,460

Tasso di capitalizzazione

47.1%

Ricavo Annuale

$69,809

AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 62% (49,592) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 55% (32,141) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $277 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,240$31,191$52,171$64,771
Occupazione45%53%64%73%
Nightly Rate$100$155$215$234

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il 134.9% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$39,460$78,920$118,380$157,840$197,300$394,601$1,263,050
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$7,170$9,834$12,649$15,623$18,764$37,338$79,999
Acconto$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Apprezzamento della Proprietà$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Rendimento Totale$69,630$114,844$160,302$206,014$251,992$486,331$1,505,776

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

134.9%

Tasso di capitalizzazione

47.05%

Ritorno sull'investimento

152.88%

property-location

300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $480/mese

Agent

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Contatta l'Agente

737

Punteggio Investitore Airbnb

$39,460

Profitto Annuo

47.1%

Tasso Cap

134.9%

Rend. Cassa

$69,809

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 62% (49,592.83) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 55% (32,141)

Primo 16% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$44,078

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$198

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$120k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$39,460

Profitto

Ricavo

$69,809

Spese Operative

$22,755

Reddito Operativo

$47,054

Mortgage & Taxes

$7,594

Profitto (Flusso di Cassa)

$39,460

$26,250

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Totale

$26,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

134.9%

Tasso di capitalizzazione

47.05%

Profitto (Cumulativo)

$39,460

$7,170

$6,250

$3,000

$0

Guadagno totale

$44,720

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,286

Imposta sulla proprietà detraibile

$990

La tua deduzione totale

-$17,646

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$17,646 = $167,646


Tasse su $167,646 (30%)

$50,294

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,294


Risparmi fiscali stimati

-$5,294

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.74 sqft

Anno di costruzione:

1964

Dimensione:

280 sqft

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.74 sqft
  • Area edificata: 280 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $192

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 0530202003
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $53,940
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Tamassee-Salem Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Walhalla Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Walhalla High School with 6/10 valutazione a stelle