300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $480/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$39,460
Profitto Annuo
47.1%
Tasso Cap
134.9%
Rend. Cassa
$69,809
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 62% (49,592.83) Airbtics prevede $160/notte con un'occupazione del 55% (32,141)
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Stagionalità
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40
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$44,078
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$198
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$120k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$39,460
Profitto
Ricavo
$69,809
Spese Operative
$22,755
Reddito Operativo
$47,054
Mortgage & Taxes
$7,594
Profitto (Flusso di Cassa)
$39,460
$26,250
Investimento in Contanti
Acconto
$20,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Totale
$26,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
134.9%
Tasso di capitalizzazione
47.05%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$4,286
Imposta sulla proprietà detraibile
$990
La tua deduzione totale
-$17,646
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$17,646 = $167,646
Tasse su $167,646 (30%)
$50,294
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$50,294
Risparmi fiscali stimati
-$5,294
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.74 sqft
Anno di costruzione:
1964
Dimensione:
280 sqft
Tipo:
HOME_TYPE_UNKNOWN
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.74 sqft
- Area edificata: 280 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $192
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 0530202003
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $53,940
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Tamassee-Salem Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Walhalla Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Walhalla High School with 6/10 valutazione a stelle