BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 300 Whitewater Lake Road, Tamassee, SC

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $130,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,498

Profitto (Flusso di cassa)

$11,540

Tasso di capitalizzazione

16.6%

Ricavo Annuale

$40,498

AirDNA prevede $210/notte con un'occupazione del 63% (48,321) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 55% (30,534) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $198 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,309	$30,270	$49,332	$67,672
Occupazione	46%	54%	66%	73%
Nightly Rate	$98	$147	$197	$244

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 31.92% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,540	$23,080	$34,620	$46,160	$57,700	$115,400	$450,918
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$9,132	$12,539	$16,145	$19,963	$24,003	$48,043	$103,999
Acconto	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000	$26,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,900	$7,917	$12,054	$16,316	$20,705	$44,709	$185,544
Rendimento Totale	$50,572	$69,536	$88,820	$108,439	$128,409	$234,153	$766,463

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.92%

Tasso di capitalizzazione

16.57%

Ritorno sull'investimento

50.65%

300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $624/mese

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Contatta l'Agente

186

Punteggio Investitore Airbnb

$11,540

Profitto Annuo

16.6%

Tasso Cap

31.9%

Rend. Cassa

$40,498

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 55%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$45,374

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$198

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$11,540

Profitto

Ricavo

$40,498

Spese Operative

$18,945

Reddito Operativo

$21,553

Mortgage & Taxes

$10,013

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,540

$32,250

Investimento in Contanti

Acconto

$26,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Totale

$32,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.92%

Tasso di capitalizzazione

16.57%

Ritorno sull'investimento

50.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,778

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,287

La tua deduzione totale

$566

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $566 = $149,434

Tasse su $149,434 (30%)

$44,830

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,830

Risparmi fiscali stimati

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