BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 300 Whitewater Lake Road, Tamassee, SC

1 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti • $53,940

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,401

Profitto (Flusso di cassa)

$27,025

Tasso di capitalizzazione

51.1%

Ricavo Annuale

$47,401

AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 43% (21,830) Airbtics prevede $159/notte con un'occupazione del 53% (30,779) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $206 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,789	$27,519	$49,607	$70,977
Occupazione	41%	51%	63%	79%
Nightly Rate	$107	$141	$206	$235

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
A Lakefront Cabin w/ Private Dock	$64,283	$214	79%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
~ Belize Bay Loft ~	$62,425	$208	82%	1	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Keowee Keys Home w/ Mountains View & Lake Access!	$66,005	$322	55%	1	2	2	$155	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Escape to the Lake-Condo @Keowee	$34,563	$170	50%	1	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Outdoor Fun or Indoor Relaxation: Sapphire Valley	$28,539	$206	35%	1	2	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
G.O.A.T. Geodome: Farm Animals, Hot Tub, Zip Line	$42,102	$192	57%	1	1	2	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (275)
Clemson Carriage House \| Private Guest House	$27,224	$187	39%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mountain Retreat. Close to Cashiers & Highlands	$23,001	$103	58%	1	2	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Trail's End on Loma Linda Farm Location & Comfort	$19,503	$141	37%	1	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Hagood Mill Hideaway	$39,796	$115	92%	1	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
The Meadow #4	$14,050	$93	39%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Between The Lakes Pond Cabin- Free Park Pass	$19,421	$112	45%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
OPEN! Spectacular View - Sweet Cabin (1 bd option)	$58,681	$233	68%	1	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Between The Lakes Cozy Cabin- Free Park Pass	$10,029	$55	47%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (44)
Camp Glamp at Jocassee	$27,630	$96	77%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (160)
Coltsfoot Cottage	$29,819	$127	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
M&Ms hideaway	$12,406	$67	49%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
The Valhalla Sky Suite at Hi Saw Gap	$67,882	$230	79%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (434)
Lake Keowee lakefront apartment with dock.	$36,178	$207	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
LOFTS OVER MAIN~ Chattooga Studio	$17,553	$131	32%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (274)
LOFTS OVER MAIN ~ Walhalla Studio	$16,063	$137	30%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
"A Cozy" Sassafras Cabin in beautiful wilderness	$22,469	$84	63%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
Camper at Hickory Lodge and Guesthouse	$12,091	$38	86%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (110)
Holliday's Inn Tiny Tree-house	$15,325	$108	37%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (243)
The Retreat at Laurelwood - A couple's getaway!	$28,142	$190	37%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake House Guest Suite/Hot Tub! 26 mins to Clemson	$33,871	$182	48%	1	1	2	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (225)
The Guest House By The River	$29,380	$141	54%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
"A Cozy" Loblolly Cabin central to all outdoor	$21,482	$85	58%	1	1	1	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (150)
THE BELLA LUNA Romantic Mountain Treehouse	$79,994	$260	83%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (388)
Dreamy, Luxurious Historic Cabin with Outdoor Tub	$53,860	$229	62%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Private Suite in Highlands	$25,805	$143	47%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Cozy cottage with $M Views, private Hot Tub	$30,853	$180	45%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (29)
Nordic Highlands Retreat, 30' Vintage Camper	$12,458	$74	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (81)
Cozy Cabin Nestled in the Woods	$32,918	$118	71%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (256)
Dome Away From Home Lake Jocassee- Free Park Pass	$17,284	$107	42%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Lake Keowee Tiny Home	$23,813	$118	52%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (31)
Designer Retreat w/ Pool, Golf + Beach Access!	$97,513	$389	66%	1	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Open to Book Electricity \| Water \| WiFi	$60,353	$293	55%	1	1	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Metriche di rendimento

Il 162.25% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$27,025	$54,050	$81,075	$108,100	$135,125	$270,251	$810,755
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152	$43,152
Acconto	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788	$10,788
Apprezzamento della Proprietà	$1,618	$3,284	$5,001	$6,769	$8,591	$18,550	$76,986
Rendimento Totale	$82,583	$111,275	$140,017	$168,810	$197,657	$342,742	$941,682

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

162.25%

Tasso di capitalizzazione

51.09%

Ritorno sull'investimento

180.21%

300 Whitewater Lake Rd Tamassee, South Carolina, 29686

1 camere da letto • 1 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $259/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

843

Punteggio Investitore Airbnb

$23,099

Profitto Annuo

51.1%

Tasso Cap

162.3%

Rend. Cassa

$47,401

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $139/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $159/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$33,612

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$159

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$27,025

Profitto

Ricavo

$47,401

Spese Operative

$19,842

Reddito Operativo

$27,559

Mortgage & Taxes

$534

Profitto (Flusso di Cassa)

$27,025

$15,038

Investimento in Contanti

Acconto

$10,788

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$15,038

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

162.25%

Tasso di capitalizzazione

51.09%

Ritorno sull'investimento

180.21%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$2,514

Imposta sulla proprietà detraibile

$534

La tua deduzione totale

-$18,037

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$18,037 = $168,037

Tasse su $168,037 (30%)

$50,411

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,411

Risparmi fiscali stimati

-$5,411

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.74 sqft

Anno di costruzione:

1964

Dimensione:

280 sqft

Tipo:

HOME_TYPE_UNKNOWN

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: HOME_TYPE_UNKNOWN

Stories: -

Dimensione del lotto: 0.74 sqft

Area edificata: 280 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $192

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 0530202003

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $53,940

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole

Scuola Elementare: Tamassee-Salem Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Media: Walhalla Middle School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Walhalla High School with 6/10 valutazione a stelle