BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 300 110th Ave Ne # 101

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $475,700

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,308

Profitto (Flusso di cassa)

$50,339

Tasso di capitalizzazione

11.6%

Ricavo Annuale

$78,308

AirDNA prevede $333/notte con un'occupazione del 58% (70,543) Airbtics prevede $320/notte con un'occupazione del 67% (78,308) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 60% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $320 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$58,581	$79,265	$83,200	$91,391
Occupazione	50%	73%	79%	82%
Nightly Rate	$275	$328	$353	$464

Metriche di rendimento

Il 43.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$50,338	$100,677	$151,016	$201,355	$251,694	$503,388	$1,510,164
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560	$380,560
Acconto	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140	$95,140
Apprezzamento della Proprietà	$14,271	$28,970	$44,110	$59,704	$75,766	$163,601	$678,948
Rendimento Totale	$540,309	$605,347	$670,826	$736,759	$803,160	$1,142,689	$2,664,812

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.52%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Ritorno sull'investimento

59.9%

300 110th Ave NE Bellevue, Washington, 98004

2 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,282/mese

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$475,700

Zestimate

Bellevue

Zonizzazione

Leggi

$78,308

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $320 a notte con un'occupazione del 67%, posizionandola nel primo 60% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

$50,339

Profitto

Revenue

$78,308

Spese Operative

$23,260

Reddito Operativo

$55,048

Mortgage & Taxes

$4,709

Profitto (Flusso di Cassa)

$50,339

$115,661

Investimento in Contanti

Acconto

$95,140

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$14,271

Totale

$115,661

Indice DSCR

Forte

1.72

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.52%

Tasso di capitalizzazione

11.57%

Ritorno sull'investimento

59.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,577

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,709

La tua deduzione totale

$28,740

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,740 = $121,260

Tasse su $121,260 (30%)

$36,378

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,378

Risparmi fiscali stimati

$8,622

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

28,011 sqft

Anno di costruzione:

2001

Dimensione:

1,625 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
1188 106th Ave Ne Apt 429	2	3	1,833	-	43,078	2000	$1,395,000	186
111 108th Ave Ne # 310	-	1	423	-	39,618	2000	$375,000	41
111 108th Ave Ne Unit A412	1	1	723	-	39,618	2000	$580,000	41
500 106th Ave Ne Unit 2605	2	2	1,579	-	105,851	2008	$1,515,000	34
177 107th Ave Ne Apt 911	2	2	1,457	-	31,259	1994	$1,100,000	80
177 107th Ave Ne Apt 1019	1	1	801	-	31,259	1994	$675,000	54
118 107th Ave Ne Unit B311	1	1	646	-	39,618	2000	$558,000	26
177 107th Ave Ne Apt 2105	3	3	1,709	-	31,259	1994	$1,325,000	122
500 106th Ave Ne Unit 2011	1	3	1,348	-	105,851	2008	$1,024,749	90
10610 Ne 9th Pl Unit 702	2	2	1,132	-	102,671	2008	$1,041,000	69

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Condominium

Stories: 6

Dimensione del lotto: 28,011 sqft

Area edificata: 1,625 sqft

Garage: No

Riscaldamento: None

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: DNTNMU

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 001230-0030

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $1,218,800

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $306,000

Valore Stimato del Terreno: $306,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $912,800

Stima di Mercato: $1,104,184

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
Invalid Date	$520,000	0%	Knoph Dental Condominium

Proprietà

Nome: Knoph Dental Condominium

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 300 110th Ave Ne # 101, Bellevue, Wa 98004

Anni di Proprietà: 248

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $690,000

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No