BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 30 Via Salasco, Milano, Lombardia, 20136

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti • €1,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

€43,419

Profitto (Flusso di cassa)

€29,122

Tasso di capitalizzazione

1623.2%

Ricavo Annuale

€43,419

AirDNA prevede €178/notte con un'occupazione del 66% (42,856) Airbtics prevede €198/notte con un'occupazione del 72% (52,102) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, €198 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€31,686	€53,518	€75,699	€98,152
Occupazione	64%	76%	84%	89%
Nightly Rate	€133	€189	€241	€295

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 616.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€29,121	€58,243	€87,365	€116,486	€145,608	€291,217	€873,651
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€1,439	€1,439	€1,439	€1,439	€1,439	€1,439	€1,439
Acconto	€360	€360	€360	€360	€360	€360	€360
Apprezzamento della Proprietà	€54	€109	€166	€225	€286	€619	€2,569
Rendimento Totale	€30,975	€60,153	€89,332	€118,512	€147,695	€293,636	€878,020

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

616.09%

Tasso di capitalizzazione

1,623.2%

Ritorno sull'investimento

617.77%

30 Via Salasco Milano, Lombardia, 20136

2 camere da letto • 2 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

16157

Punteggio Investitore Airbnb

€29,121

Profitto Annuo

1623.2%

Tasso Cap

616.1%

Rend. Cassa

€43,419

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €178/notte con un'occupazione del 66% (42,856.91) Airbtics prevede €198/notte con un'occupazione del 72% (52,102)

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€52,358

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

€198

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€50k

€85k

€120k

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€29,122

Profitto

Ricavo

€43,419

Spese Operative

€14,201

Reddito Operativo

€29,218

Mortgage & Taxes

€96

Profitto (Flusso di Cassa)

€29,122

€4,727

Investimento in Contanti

Acconto

€360

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,313

Costi di Chiusura

€54

Totale

€4,727

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

616.09%

Tasso di capitalizzazione

1,623.2%

Ritorno sull'investimento

617.77%