BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 30 Via Palmanova, Milano, Lombardia, 20132

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €250,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€49,623

Profitto (Flusso di cassa)

€14,060

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

€49,623

AirDNA prevede €117/notte con un'occupazione del 67% (28,701) Airbtics prevede €147/notte con un'occupazione del 66% (35,394) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €203 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€19,159	€34,996	€56,407	€72,651
Occupazione	53%	67%	82%	90%
Nightly Rate	€97	€140	€184	€216

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.28% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€14,060	€28,120	€42,180	€56,240	€70,300	€140,600	€421,802
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000	€200,000
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€7,500	€15,225	€23,181	€31,377	€39,818	€85,979	€356,815
Rendimento Totale	€271,560	€293,345	€315,362	€337,617	€360,118	€476,580	€1,028,618

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.28%

Tasso di capitalizzazione

12.36%

Ritorno sull'investimento

38.06%

30 Via Palmanova Milano, Lombardia, 20132

2 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€49,623

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $147 a notte con un'occupazione del 66%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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€35,292

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

€147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€60k

€85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€14,060

Profitto

Revenue

€49,623

Spese Operative

€18,699

Reddito Operativo

€30,924

Mortgage & Taxes

€16,864

Profitto (Flusso di Cassa)

€14,060

€63,096

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,596

Costi di Chiusura

€7,500

Totale

€63,096

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.28%

Tasso di capitalizzazione

12.36%

Ritorno sull'investimento

38.06%