BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 30 Palisades Lakeview Dr # 1A Lake Ozark MO 65049

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $348,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,913

Profitto (Flusso di cassa)

-$10,530

Tasso di capitalizzazione

3.7%

Ricavo Annuale

$29,913

AirDNA prevede $182/notte con un'occupazione del 45% (29,913)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 45% tasso di occupazione, $182 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -11.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$10,530	-$21,060	-$31,590	-$42,121	-$52,651	-$105,302	-$315,907
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400	$278,400
Acconto	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600	$69,600
Apprezzamento della Proprietà	$10,440	$21,193	$32,268	$43,677	$55,427	$119,682	$496,687
Rendimento Totale	$347,909	$348,132	$348,678	$349,556	$350,776	$362,380	$528,779

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.92%

Tasso di capitalizzazione

3.71%

Ritorno sull'investimento

3.76%

30 Palisades Lakeview Dr # 1A Lake Ozark, MO, 65049

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,669/mese

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$348,000

Zestimate

$29,913

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $182/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$10,530

Profitto

Ricavo

$29,913

Spese Operative

$16,969

Reddito Operativo

$12,945

Mortgage & Taxes

$23,475

Profitto (Flusso di Cassa)

-$10,530

$88,290

Investimento in Contanti

Acconto

$69,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$10,440

Totale

$88,290

Indice DSCR

Debole

0.55

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.92%

Tasso di capitalizzazione

3.71%

Ritorno sull'investimento

3.76%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,516

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,445

La tua deduzione totale

$46,145

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,145 = $103,855

Tasse su $103,855 (30%)

$31,157

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,157

Risparmi fiscali stimati

$13,843

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