30 Hidden Oaks Ln Park City, Utah, 84060
6 camere da letto • 6 bagni • 18 ospiti
Stima $21,584/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$36,751
Profitto Annuo
4.3%
Tasso Cap
-2.0%
Rend. Cassa
$240,619
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,509/notte con un'occupazione del 50% (275,576.59) Airbtics prevede $1,243/notte con un'occupazione del 53% (240,619)
Primo 53% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$238,585
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$1,243
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$75k
$235k
$395k
$565k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$36,751
Profitto
Ricavo
$240,619
Spese Operative
$44,960
Reddito Operativo
$195,659
Mortgage & Taxes
$232,410
Profitto (Flusso di Cassa)
-$36,751
$1,815,500
Investimento in Contanti
Acconto
$1,665,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,500
Costi di Chiusura
$135,000
Totale
$1,815,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-2.02%
Tasso di capitalizzazione
4.34%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$146,918
Imposta sulla proprietà detraibile
$44,550
La tua deduzione totale
$489,187
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $489,187 = -$339,187
Tasse su -$339,187 (30%)
-$101,756
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$101,756
Risparmi fiscali stimati
$146,756
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.45 sqft
Anno di costruzione:
2006
Dimensione:
5,985 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Fireplace(s), Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.45 sqft
- Area edificata: 5,985 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Fireplace(s), forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Mountain(s), Valley
- Parcheggio: Garage Door Opener, Heated Driveway
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Double Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater, Water Softener Owned
- Prezzo per metro quadrato: $751
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: Hodv238
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $4,600,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Mcpolin School with 8/10 valutazione a stelle