BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3 Waltenrath, Leichlingen (Rheinland), NRW, 42799

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €50,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,954

Profitto (Flusso di cassa)

€21,279

Tasso di capitalizzazione

43.3%

Ricavo Annuale

€35,954

AirDNA prevede €109/notte con un'occupazione del 51% (20,253) Airbtics prevede €105/notte con un'occupazione del 65% (24,891) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 78% tasso di occupazione, €126 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,934	€24,130	€37,009	€46,769
Occupazione	56%	63%	78%	87%
Nightly Rate	€81	€102	€126	€142

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 37.96% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,279	€42,558	€63,838	€85,117	€106,397	€212,794	€638,384
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000	€50,000
Apprezzamento della Proprietà	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Rendimento Totale	€72,779	€95,603	€118,474	€141,393	€164,361	€279,990	€759,747

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.96%

Tasso di capitalizzazione

43.3%

Ritorno sull'investimento

40.64%

3 Waltenrath Leichlingen (Rheinland), Nordrhein-Westfalen, 42799

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

485

Punteggio Investitore Airbnb

€21,279

Profitto Annuo

43.3%

Tasso Cap

38.0%

Rend. Cassa

€35,954

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €109/notte con un'occupazione del 51% (20,253.54) Airbtics prevede €105/notte con un'occupazione del 65% (24,891)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

€105

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€45k

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€21,279

Profitto

Ricavo

€35,954

Spese Operative

€14,300

Reddito Operativo

€21,654

Mortgage & Taxes

€375

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,279

€56,051

Investimento in Contanti

Acconto

€50,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,551

Costi di Chiusura

€1,500

Totale

€56,051

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.96%

Tasso di capitalizzazione

43.3%

Ritorno sull'investimento

40.64%