BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3 Via Suira, Bellagio, Lombardia, 22021

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,751

Profitto (Flusso di cassa)

$23,608

Tasso di capitalizzazione

8.6%

Ricavo Annuale

$74,751

AirDNA prevede $379/notte con un'occupazione del 54% (74,750) Airbtics prevede $396/notte con un'occupazione del 77% (111,370) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 144% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $379 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,580	$32,849	$58,328	$70,905
Occupazione	55%	74%	87%	94%
Nightly Rate	$104	$117	$178	$201

Stagionalità (Profit by Month)

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Viola Apartment - Bellagio	$39,835	$176	60%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (16)
Oleandro	$30,877	$112	74%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
TitacHouse	$25,432	$68	96%	1	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)

Metriche di rendimento

Il 11.43% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,608	$47,216	$70,825	$94,433	$118,041	$236,083	$708,251
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$419,999	$419,999	$419,999	$419,999	$419,999	$419,999	$419,999
Acconto	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000	$180,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$641,608	$683,756	$726,461	$769,738	$813,606	$1,042,433	$2,164,608

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

11.43%

Tasso di capitalizzazione

8.55%

Ritorno sull'investimento

22.96%

3 Via Suira Bellagio, Lombardia, 22021

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

$74,751

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 144% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $379/notte con un'occupazione del 54% (74,750.83) Airbtics prevede $396/notte con un'occupazione del 77% (111,370)

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$34,925

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$139

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$65k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$23,608

Profitto

Ricavo

$74,751

Spese Operative

$23,398

Reddito Operativo

$51,353

Mortgage & Taxes

$27,745

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,608

$206,500

Investimento in Contanti

Acconto

$180,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$206,500

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

11.43%

Tasso di capitalizzazione

8.55%

Ritorno sull'investimento

22.96%