BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3 Via Saverio Mercadante, Milano, Lombardia, 20124

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €210,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€49,623

Profitto (Flusso di cassa)

€22,700

Tasso di capitalizzazione

16.1%

Ricavo Annuale

€49,623

AirDNA prevede €129/notte con un'occupazione del 61% (28,759) Airbtics prevede €146/notte con un'occupazione del 71% (37,970) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 86% tasso di occupazione, €158 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€24,345	€35,823	€51,082	€78,397
Occupazione	60%	70%	86%	93%
Nightly Rate	€108	€136	€158	€225

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 44.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,700	€45,400	€68,100	€90,801	€113,501	€227,002	€681,007
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€2,958	€6,037	€9,242	€12,577	€16,048	€35,642	€167,999
Acconto	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000	€42,000
Apprezzamento della Proprietà	€6,300	€12,789	€19,472	€26,356	€33,447	€72,222	€299,725
Rendimento Totale	€73,958	€106,227	€138,815	€171,735	€204,996	€376,867	€1,190,732

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

44.18%

Tasso di capitalizzazione

16.14%

Ritorno sull'investimento

62.21%

3 Via Saverio Mercadante Milano, Lombardia, 20124

1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

230

Punteggio Investitore Airbnb

€22,700

Profitto Annuo

16.1%

Tasso Cap

44.2%

Rend. Cassa

€49,623

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $146 a notte con un'occupazione del 71%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€38,837

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

€147

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€45k

€75k

€105k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,700

Profitto

Revenue

€49,623

Spese Operative

€15,724

Reddito Operativo

€33,900

Mortgage & Taxes

€11,200

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,700

€51,371

Investimento in Contanti

Acconto

€42,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,071

Costi di Chiusura

€6,300

Totale

€51,371

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

44.18%

Tasso di capitalizzazione

16.14%

Ritorno sull'investimento

62.21%