BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3 Via Pietro Pavesi, , Lombardia, 27100

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €150,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€19,125

Profitto (Flusso di cassa)

-€391

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

€19,125

AirDNA prevede €64/notte con un'occupazione del 75% (17,663) Airbtics prevede €69/notte con un'occupazione del 76% (19,124) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, €69 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,615	€20,949	€27,443	€34,474
Occupazione	67%	82%	90%	97%
Nightly Rate	€55	€68	€80	€94

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -1.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€391	-€782	-€1,173	-€1,564	-€1,955	-€3,910	-€11,731
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999	€119,999
Acconto	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000	€30,000
Apprezzamento della Proprietà	€4,500	€9,135	€13,909	€18,826	€23,891	€51,587	€214,089
Rendimento Totale	€154,108	€158,352	€162,735	€167,262	€171,935	€197,676	€352,357

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-1.04%

Tasso di capitalizzazione

5.07%

Ritorno sull'investimento

16.67%

3 Via Pietro Pavesi Lombardia, 27100

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

-€391

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-1.0%

Rend. Cassa

€19,125

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €64/notte con un'occupazione del 75%.La tariffa per notte prevista è di €69/notte con un'occupazione del 76%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€19,919

Ricavo Annuale

76%

Occupazione Media

€69

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€20k

€30k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-€391

Profitto

Ricavo

€19,125

Spese Operative

€11,516

Reddito Operativo

€7,609

Mortgage & Taxes

€8,000

Profitto (Flusso di Cassa)

-€391

€37,316

Investimento in Contanti

Acconto

€30,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,816

Costi di Chiusura

€4,500

Totale

€37,316

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-1.04%

Tasso di capitalizzazione

5.07%

Ritorno sull'investimento

16.67%