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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3 Via Alessandro Paoli, Milano, Lombardia, 20124

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€50,636

Profitto (Flusso di cassa)

€12,731

Rendimento del capitale investito

289.5%

Ricavo Annuale

€50,636

AirDNA prevede €170/notte con un'occupazione del 63% (39,041) Airbtics prevede €187/notte con un'occupazione del 74% (50,635) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 74% tasso di occupazione, €187 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€33,992€47,722€71,671€94,111
Occupazione65%79%87%91%
Nightly Rate€139€161€218€275

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 289.5% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€12,730€25,461€38,191€50,922€63,652€127,305€381,917
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€0€0€0€0€0€0€0
Acconto€0€0€0€0€0€0€0
Apprezzamento della Proprietà€0€0€0€0€0€0€0
Rendimento Totale€12,730€25,461€38,191€50,922€63,652€127,305€381,917

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

289.5%

Periodo di recupero in giorni

126

Ritorno sull'investimento

289.5%

property-location

3 Via Alessandro Paoli Milano, Lombardia, 20124

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

€50,636

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €170/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €187/notte con un'occupazione del 74%.

Primo 66% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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Tariffa Media/Notte


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4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€45k

€65k

€90k

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€12,731

Profitto

Ricavo

€50,636

Spese Operative

€13,905

Reddito Operativo

€36,731

Affitto Netto Effettivo

€24,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,731

€4,397

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,309

Costi di Setup

€88

Totale

€4,397

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

289.5%

Periodo di recupero in giorni

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