BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3 Sun Shadow Ct, Greensboro, NC 27410, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $431,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$70,631

Profitto (Flusso di cassa)

$19,295

Tasso di capitalizzazione

11.2%

Ricavo Annuale

$70,631

AirDNA prevede $293/notte con un'occupazione del 66% (70,630)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $293 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 17.52% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$19,294	$38,589	$57,884	$77,179	$96,474	$192,949	$578,849
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800	$344,800
Acconto	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200	$86,200
Apprezzamento della Proprietà	$12,930	$26,247	$39,965	$54,094	$68,647	$148,227	$615,150
Rendimento Totale	$463,224	$495,837	$528,850	$562,274	$596,121	$772,177	$1,624,999

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.52%

Tasso di capitalizzazione

11.22%

Ritorno sull'investimento

33.1%

3 Sun Shadow Ct Greensboro, North Carolina, 27410-4972

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,067/mese

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Greensboro

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Dati di mercato

$70,631

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $293/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$19,295

Profitto

Ricavo

$70,631

Spese Operative

$22,262

Reddito Operativo

$48,369

Mortgage & Taxes

$29,074

Profitto (Flusso di Cassa)

$19,295

$110,130

Investimento in Contanti

Acconto

$86,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$12,930

Totale

$110,130

Indice DSCR

Forte

1.66

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.52%

Tasso di capitalizzazione

11.22%

Ritorno sull'investimento

33.1%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,456

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,267

La tua deduzione totale

$24,921

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,921 = $125,079

Tasse su $125,079 (30%)

$37,524

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,524

Risparmi fiscali stimati

$7,476

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