BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 3 Katharinenstraße, Leipzig, SN, 04109

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti • €80,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€51,678

Profitto (Flusso di cassa)

€31,347

Tasso di capitalizzazione

44.5%

Ricavo Annuale

€51,678

AirDNA prevede €120/notte con un'occupazione del 62% (27,132) Airbtics prevede €138/notte con un'occupazione del 68% (34,354) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, €170 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€21,995	€34,174	€52,500	€66,321
Occupazione	57%	74%	83%	91%
Nightly Rate	€104	€125	€170	€196

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 145.76% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€31,346	€62,693	€94,039	€125,386	€156,732	€313,465	€940,396
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999	€63,999
Acconto	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000	€16,000
Apprezzamento della Proprietà	€2,400	€4,872	€7,418	€10,040	€12,741	€27,513	€114,180
Rendimento Totale	€113,746	€147,565	€181,457	€215,426	€249,474	€420,978	€1,134,577

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

145.76%

Tasso di capitalizzazione

44.51%

Ritorno sull'investimento

162.16%

3 Katharinenstraße Leipzig, Sachsen, 04109

1 camere da letto • 1 bagni • 1 ospiti

Prezzo d'Acquisto

758

Punteggio Investitore Airbnb

€31,346

Profitto Annuo

44.5%

Tasso Cap

145.8%

Rend. Cassa

€51,678

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €120/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di €138/notte con un'occupazione del 68%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€33,993

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€138

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€35k

€65k

€95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€31,347

Profitto

Ricavo

€51,678

Spese Operative

€16,065

Reddito Operativo

€35,613

Mortgage & Taxes

€4,267

Profitto (Flusso di Cassa)

€31,347

€21,505

Investimento in Contanti

Acconto

€16,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,105

Costi di Chiusura

€2,400

Totale

€21,505

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

145.76%

Tasso di capitalizzazione

44.51%

Ritorno sull'investimento

162.16%