BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 3 C. del Monte Carmelo, Zaragoza, AR, 50010

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€20,795

Profitto (Flusso di cassa)

-€471

Rendimento del capitale investito

-8.3%

Ricavo Annuale

€20,795

AirDNA prevede €86/notte con un'occupazione del 63% (19,812) Airbtics prevede €83/notte con un'occupazione del 69% (20,795) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, €83 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€13,629	€21,089	€28,396	€37,866
Occupazione	57%	69%	80%	88%
Nightly Rate	€64	€82	€95	€115

Stagionalità (Profit by Month)

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El Mirador de Predicadores	€27,558	€103	73%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
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Metriche di rendimento

Il -8.26% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-€470	-€941	-€1,412	-€1,883	-€2,354	-€4,709	-€14,128
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	-€470	-€941	-€1,412	-€1,883	-€2,354	-€4,709	-€14,128

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-8.26%

Periodo di recupero in giorni

Ritorno sull'investimento

-8.26%

3 C. del Monte Carmelo Zaragoza, Aragón, 50010

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Affitto Mensile

€20,795

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €86/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €83/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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€21,073

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

€82

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€20k

€30k

€40k

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-€471

Profitto

Ricavo

€20,795

Spese Operative

€13,466

Reddito Operativo

€7,329

Affitto Netto Effettivo

€7,800

Profitto (Flusso di Cassa)

-€471

€5,695

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€5,606

Costi di Setup

€90

Totale

€5,695

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-8.26%

Periodo di recupero in giorni