BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2n101 Glen Ellyn Rd, Glendale Heights, IL 60139

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $729,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$62,018

Profitto (Flusso di cassa)

-$8,961

Tasso di capitalizzazione

5.5%

Ricavo Annuale

$62,018

AirDNA prevede $283/notte con un'occupazione del 60% (62,018) Airbtics prevede $274/notte con un'occupazione del 65% (65,049) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $283 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$44,785	$62,614	$102,389	$130,259
Occupazione	57%	67%	79%	87%
Nightly Rate	$210	$248	$346	$399

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -5.08% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$8,960	-$17,921	-$26,882	-$35,842	-$44,803	-$89,607	-$268,821
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$583,920	$583,920	$583,920	$583,920	$583,920	$583,920	$583,920
Acconto	$145,980	$145,980	$145,980	$145,980	$145,980	$145,980	$145,980
Apprezzamento della Proprietà	$21,897	$44,450	$67,681	$91,608	$116,254	$251,024	$1,041,758
Rendimento Totale	$742,836	$756,429	$770,699	$785,666	$801,350	$891,317	$1,502,837

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-5.08%

Tasso di capitalizzazione

5.51%

Ritorno sull'investimento

11.39%

2n101 Glen Ellyn Rd Glendale Heights, IL, 60139

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,501/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-7

Punteggio Investitore Airbnb

-$8,960

Profitto Annuo

5.5%

Tasso Cap

-5.1%

Rend. Cassa

$62,018

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $283/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 65%.

Tasso di Occupazione

Primo 66% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$67,323

Ricavo Annuale

65%

Occupazione Media

$274

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$65k

$110k

$155k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$8,961

Profitto

Ricavo

$62,018

Spese Operative

$21,742

Reddito Operativo

$40,276

Mortgage & Taxes

$49,237

Profitto (Flusso di Cassa)

-$8,961

$176,377

Investimento in Contanti

Acconto

$145,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$21,897

Totale

$176,377

Indice DSCR

Debole

0.82

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-5.08%

Tasso di capitalizzazione

5.51%

Ritorno sull'investimento

11.39%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,642

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,226

La tua deduzione totale

$82,444

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $82,444 = $67,556

Tasse su $67,556 (30%)

$20,267

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$20,267

Risparmi fiscali stimati

$24,733

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -