BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 296 Ohayo Mountain Rd

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $1,051,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$107,404

Profitto (Flusso di cassa)

$8,864

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$107,404

AirDNA prevede $632/notte con un'occupazione del 54% (124,650) Airbtics prevede $507/notte con un'occupazione del 58% (107,403) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $507 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$77,657	$114,431	$144,194	$150,833
Occupazione	47%	58%	60%	69%
Nightly Rate	$401	$504	$575	$653

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.51% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$8,864	$17,728	$26,592	$35,456	$44,320	$88,640	$265,920
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$840,800	$840,800	$840,800	$840,800	$840,800	$840,800	$840,800
Acconto	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200	$210,200
Apprezzamento della Proprietà	$31,530	$64,005	$97,456	$131,909	$167,397	$361,456	$1,500,052
Rendimento Totale	$1,091,394	$1,132,733	$1,175,048	$1,218,365	$1,262,717	$1,501,096	$2,816,973

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.51%

Tasso di capitalizzazione

7.58%

Ritorno sull'investimento

20.08%

296 Ohayo Mountain Rd Woodstock, New York, 12498

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $5,041/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$717,000

Zestimate

Woodstock

Zonizzazione

Leggi

$107,404

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $507 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$8,864

Profitto

Revenue

$107,404

Spese Operative

$27,642

Reddito Operativo

$79,761

Mortgage & Taxes

$70,897

Profitto (Flusso di Cassa)

$8,864

$252,480

Investimento in Contanti

Acconto

$210,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$31,530

Totale

$252,480

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.51%

Tasso di capitalizzazione

7.58%

Ritorno sull'investimento

20.08%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$49,882

Imposta sulla proprietà detraibile

$10,405

La tua deduzione totale

$96,740

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $96,740 = $53,260

Tasse su $53,260 (30%)

$15,978

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,978

Risparmi fiscali stimati

$29,022

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

121,532 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: Residential - Vacant Land

Stories: -

Dimensione del lotto: 121,532 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: R5

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 515800 27.17-3-5.220

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: $41,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $88,172

Valore Stimato del Terreno: $41,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
12/17/21	$110,000	100%	Joshua Lawlor, Elisabeth Vieira

Proprietà

Nome: Joshua Lawlor

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1 Briarcliff Rd, Larchmont, NY 10538

Anni di Proprietà: 35

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $750,000

Importo Finanziato: 100%

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No