2959 Weeping Willow Dr Hamilton OH 45011 Hamilton, OH, 45011
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $712/mese

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$148,400
Zestimate
$23,861
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 47% (23,861.39) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 53% (29,424)
Primo 53% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$30,942
Ricavo Annuale
53%
Occupazione Media
$152
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,931
Profitto
Ricavo
$23,861
Spese Operative
$16,782
Reddito Operativo
$7,079
Mortgage & Taxes
$10,011
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,931
$42,632
Investimento in Contanti
Acconto
$29,680
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$4,452
Totale
$42,632
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.87%
Tasso di capitalizzazione
4.77%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$7,043
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,469
La tua deduzione totale
$37,011
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $37,011 = $112,989
Tasse su $112,989 (30%)
$33,897
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,897
Risparmi fiscali stimati
$11,103
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
21,931 sqft
Anno di costruzione:
1984
Dimensione:
1,869 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
212 S Mill St | 3 | 2 | 1,288 | - | 20,038 | 1971 | $210,000 | - |
3125 Vincent Dr | 3 | 2 | 1,543 | - | 22,953 | 1996 | $0 | - |
307 S Mill St | 3 | 2 | 1,950 | - | 103,891 | 1950 | $350,000 | - |
204 S Mill St | 2 | 1 | 1,208 | - | 19,948 | 1964 | $135,000 | - |
2911 Weeping Willow Dr | 3 | 2 | 2,376 | - | 21,693 | 2011 | $271,200 | - |
3016 W Elkton Rd | 3 | 2 | 1,584 | - | 23,889 | 1989 | $0 | - |
3113 Teakwood Dr | 3 | 2 | 1,600 | - | 20,143 | 1976 | $0 | - |
2988 W Elkton Rd | 3 | 1 | 1,204 | - | 23,279 | 1970 | $16,667 | - |
3009 Chickadee Dr | 3 | 2 | 1,514 | - | 24,671 | 1987 | $343,900 | - |
3085 Vincent Dr | 3 | 2 | 1,779 | - | 26,340 | 2000 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 21,931 sqft
- Area edificata: 1,869 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: L5220-066.000-029
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $64,690
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $31,980
- Valore Stimato del Terreno: $11,190
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $152,850
Stima di Mercato: -