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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2959 Weeping Willow Dr Hamilton OH 45011

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $148,400

BNB

Calc

Ricavo annuale

$23,861

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,931

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$23,861

AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 47% (23,861) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 53% (29,424) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $139 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$17,983$25,692$41,784$69,143
Occupazione41%51%64%72%
Nightly Rate$112$128$168$251

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -6.87% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$2,931-$5,862-$8,793-$11,724-$14,655-$29,311-$87,935
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$118,720$118,720$118,720$118,720$118,720$118,720$118,720
Acconto$29,680$29,680$29,680$29,680$29,680$29,680$29,680
Apprezzamento della Proprietà$4,452$9,037$13,760$18,625$23,636$51,037$211,805
Rendimento Totale$149,920$151,575$153,367$155,300$157,380$170,125$272,270

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.87%

Tasso di capitalizzazione

4.77%

Ritorno sull'investimento

6.98%

property-location

2959 Weeping Willow Dr Hamilton OH 45011 Hamilton, OH, 45011

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Stima $712/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$148,400

Zestimate

$23,861

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $139/notte con un'occupazione del 47% (23,861.39) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 53% (29,424)

Primo 53% dei comparabili

Primo 38% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$30,942

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$50k

$70k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,931

Profitto

Ricavo

$23,861

Spese Operative

$16,782

Reddito Operativo

$7,079

Mortgage & Taxes

$10,011

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,931

$42,632

Investimento in Contanti

Acconto

$29,680

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$4,452

Totale

$42,632

Indice DSCR

Debole

0.71

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.87%

Tasso di capitalizzazione

4.77%

Profitto (Cumulativo)

-$2,931

$118,720

$8,500

$4,452

$0

Guadagno totale

$2,979

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,043

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,469

La tua deduzione totale

$37,011

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,011 = $112,989


Tasse su $112,989 (30%)

$33,897

La tua vecchia bolletta fiscale

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$33,897


Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

21,931 sqft

Anno di costruzione:

1984

Dimensione:

1,869 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
212 S Mill St321,288-20,0381971$210,000-
3125 Vincent Dr321,543-22,9531996$0-
307 S Mill St321,950-103,8911950$350,000-
204 S Mill St211,208-19,9481964$135,000-
2911 Weeping Willow Dr322,376-21,6932011$271,200-
3016 W Elkton Rd321,584-23,8891989$0-
3113 Teakwood Dr321,600-20,1431976$0-
2988 W Elkton Rd311,204-23,2791970$16,667-
3009 Chickadee Dr321,514-24,6711987$343,900-
3085 Vincent Dr321,779-26,3402000$0-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-sold
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 1
  • Dimensione del lotto: 21,931 sqft
  • Area edificata: 1,869 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: L5220-066.000-029
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $64,690
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $31,980
  • Valore Stimato del Terreno: $11,190
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $152,850
  • Stima di Mercato: -


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