BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2951 Baltic Ave 110, Virginia Beach, VA 23451

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $324,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$43,983

Profitto (Flusso di cassa)

$2,695

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$43,983

AirDNA prevede $223/notte con un'occupazione del 54% (43,982) Airbtics prevede $292/notte con un'occupazione del 51% (54,392) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,621	$49,813	$109,408	$128,655
Occupazione	44%	53%	68%	71%
Nightly Rate	$199	$252	$427	$482

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Cape Henry House Inn at Old Beach	$79,995	$358	58%	1	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
THE OLD BEACON 2 I Beach Living	$68,049	$256	69%	1	1	3	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Va Beach Resort Area - Gated Free Bikes Jacuzzi	$56,768	$195	74%	1	1	1	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Ocean View Penthouse Style CondoPool*Parking-2	$41,246	$248	44%	1	2	7	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Couples Getaway by the Beach!	$78,862	$450	47%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Free Bikes & Jacuzzi - 5 Blocks to the Boardwalk	$29,473	$114	65%	1	1	1	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Relax in Our 1 bedroom by the Beach	$86,899	$481	49%	1	1	3	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (2)
Your Chic & Crisp Haven \| 2 Blocks to Oceanfront	$36,131	$114	71%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)

Metriche di rendimento

Il 3.41% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,695	$5,390	$8,085	$10,780	$13,475	$26,951	$80,855
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600	$259,600
Acconto	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900	$64,900
Apprezzamento della Proprietà	$9,735	$19,762	$30,089	$40,727	$51,684	$111,600	$463,146
Rendimento Totale	$336,930	$349,652	$362,675	$376,008	$389,660	$463,052	$868,502

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.41%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

19.79%

2951 Baltic Ave 110 Virginia Beach, VA, 23451

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,556/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

Punteggio Investitore Airbnb

$2,695

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.4%

Rend. Cassa

$43,983

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 51%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

10 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$51,952

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$292

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,695

Profitto

Ricavo

$43,983

Spese Operative

$19,398

Reddito Operativo

$24,585

Mortgage & Taxes

$21,890

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,695

$78,885

Investimento in Contanti

Acconto

$64,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$9,735

Totale

$78,885

Indice DSCR

Accettabile

1.12

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.41%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

19.79%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,401

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,213

La tua deduzione totale

$30,039

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,039 = $119,961

Tasse su $119,961 (30%)

$35,988

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,988

Risparmi fiscali stimati

$9,012

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -