BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2950 Cotswold Cir, Rockford, IL 61114

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$68,136

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,994

Tasso di capitalizzazione

6.1%

Ricavo Annuale

$68,136

AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 65% (68,136) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 57% (50,173) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $287 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$23,977	$49,780	$83,749	$123,401
Occupazione	43%	62%	70%	77%
Nightly Rate	$146	$211	$316	$423

Stagionalità (Profit by Month)

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Spacious Cabin-style home w/ Gameroom + Gym!	$47,781	$173	67%	4	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Charm in the heart of the Valley	$35,986	$133	71%	4	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
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Metriche di rendimento

Il -2.72% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,994	-$9,988	-$14,982	-$19,976	-$24,970	-$49,940	-$149,822
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000	$600,000
Acconto	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000	$150,000
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$767,505	$785,686	$804,562	$824,155	$844,485	$957,996	$1,670,624

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.72%

Tasso di capitalizzazione

6.07%

Ritorno sull'investimento

13.57%

2950 Cotswold Cir Rockford, IL, 61114

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Rockford

Zonizzazione

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Punteggio Investitore Airbnb

-$4,994

Profitto Annuo

6.1%

Tasso Cap

-2.7%

Rend. Cassa

$68,136

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $287/notte con un'occupazione del 65% (68,136.26) Airbtics prevede $241/notte con un'occupazione del 57% (50,173)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 27% dei comparabili

Stagionalità

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$49,200

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$241

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 38 tutti i comparabili

-$4,994

Profitto

Ricavo

$68,136

Spese Operative

$22,538

Reddito Operativo

$45,599

Mortgage & Taxes

$50,593

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,994

$183,250

Investimento in Contanti

Acconto

$150,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$183,250

Indice DSCR

Debole

0.90

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.72%

Tasso di capitalizzazione

6.07%

Ritorno sull'investimento

13.57%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,596

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,425

La tua deduzione totale

$167,570

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $167,570 = -$17,570

Tasse su -$17,570 (30%)

-$5,271

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,271

Risparmi fiscali stimati

$50,271

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -