294 Barberry Hill Rd Woodstock, Vermont, 05091
3 camere da letto • 2.5 bagni • 9 ospiti
Stima $3,152/mese
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$657,200
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$17,640
Profitto Annuo
9.4%
Tasso Cap
11.0%
Rend. Cassa
$86,957
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $517/notte con un'occupazione del 55% (103,857.13) Airbtics prevede $416/notte con un'occupazione del 62% (86,957)
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Stagionalità
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40
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$89,150
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$384
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$85k
$135k
$195k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$17,640
Profitto
Ricavo
$86,957
Spese Operative
$24,984
Reddito Operativo
$61,973
Mortgage & Taxes
$44,333
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,640
$159,781
Investimento in Contanti
Acconto
$131,440
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,625
Costi di Chiusura
$19,716
Totale
$159,781
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
11.04%
Tasso di capitalizzazione
9.42%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,191
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,506
La tua deduzione totale
$124,581
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $124,581 = $25,419
Tasse su $25,419 (30%)
$7,626
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$7,626
Risparmi fiscali stimati
$37,374
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.85 sqft
Anno di costruzione:
1968
Dimensione:
2,128 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Oil, Wood, Baseboard, Hot Water, Stove - Wood
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 1.85 sqft
- Area edificata: 2,128 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Oil, wood, baseboard, hot water, stove - wood
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: Gravel, Attached
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $308
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 78625010711
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $322,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $657,200
Scuole