BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2937 Billy Casper Dr, Las Vegas, NV 89134

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $1,350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$21,016

Profitto (Flusso di cassa)

-$86,463

Tasso di capitalizzazione

0.3%

Ricavo Annuale

$21,016

AirDNA prevede $264/notte con un'occupazione del 70% (67,497) Airbtics prevede $137/notte con un'occupazione del 42% (21,016) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 59% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $137 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$8,381	$20,038	$25,900	$31,528
Occupazione	24%	43%	56%	62%
Nightly Rate	$97	$107	$127	$201

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -27.29% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$86,462	-$172,925	-$259,388	-$345,850	-$432,313	-$864,627	-$2,593,881
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$13,262	$27,343	$42,292	$58,163	$75,012	$176,194	$1,080,000
Acconto	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000	$270,000
Apprezzamento della Proprietà	$40,500	$82,215	$125,181	$169,436	$215,020	$464,287	$1,926,804
Rendimento Totale	$237,299	$206,632	$178,085	$151,749	$127,719	$45,854	$682,923

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-27.29%

Tasso di capitalizzazione

0.34%

Ritorno sull'investimento

-10.32%

2937 Billy Casper Dr Las Vegas, NV, 89134

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6,475/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-113

Punteggio Investitore Airbnb

-$86,462

Profitto Annuo

0.3%

Tasso Cap

-27.3%

Rend. Cassa

$21,016

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $137 a notte con un'occupazione del 42%, posizionandola nel primo 59% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 21% dei comparabili

Stagionalità

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$18,932

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

$137

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$40k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$86,463

Profitto

Revenue

$21,016

Spese Operative

$16,412

Reddito Operativo

$4,604

Mortgage & Taxes

$91,067

Profitto (Flusso di Cassa)

-$86,463

$316,750

Investimento in Contanti

Acconto

$270,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$40,500

Totale

$316,750

Indice DSCR

Debole

0.05

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-27.29%

Tasso di capitalizzazione

0.34%

Ritorno sull'investimento

-10.32%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64,072

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,365

La tua deduzione totale

$221,067

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $221,067 = -$71,067

Tasse su -$71,067 (30%)

-$21,320

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -