BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2936 Sw Lydia Ave 210, Topeka, KS 66614

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $65,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$25,582

Profitto (Flusso di cassa)

$4,191

Tasso di capitalizzazione

13.2%

Ricavo Annuale

$25,582

AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 68% (25,581) Airbtics prevede $92/notte con un'occupazione del 71% (23,857) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $103 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,565	$24,594	$32,168	$41,449
Occupazione	59%	70%	83%	93%
Nightly Rate	$84	$91	$100	$115

Stagionalità (Profit by Month)

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Waite For Me	$34,934	$115	83%	2	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il 19.77% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,191	$8,382	$12,574	$16,765	$20,956	$41,913	$125,741
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000	$52,000
Acconto	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000	$13,000
Apprezzamento della Proprietà	$1,950	$3,958	$6,027	$8,158	$10,352	$22,354	$92,772
Rendimento Totale	$71,141	$77,341	$83,601	$89,923	$96,309	$129,268	$283,513

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

19.77%

Tasso di capitalizzazione

13.19%

Ritorno sull'investimento

31.98%

2936 Sw Lydia Ave 210 Topeka, KS, 66614

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $312/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

129

Punteggio Investitore Airbnb

$4,191

Profitto Annuo

13.2%

Tasso Cap

19.8%

Rend. Cassa

$25,582

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $103/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $92/notte con un'occupazione del 71%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$25,115

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$92

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$20k

$30k

$40k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$4,191

Profitto

Ricavo

$25,582

Spese Operative

$17,006

Reddito Operativo

$8,576

Mortgage & Taxes

$4,385

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,191

$21,200

Investimento in Contanti

Acconto

$13,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$1,950

Totale

$21,200

Indice DSCR

Forte

1.96

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

19.77%

Tasso di capitalizzazione

13.19%

Ritorno sull'investimento

31.98%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,085

Imposta sulla proprietà detraibile

$643

La tua deduzione totale

$3,111

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,111 = $146,889

Tasse su $146,889 (30%)

$44,067

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,067

Risparmi fiscali stimati

$933

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -