BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2931 Brookmere Rd, Charlottesville, VA 22901, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$171,044

Profitto (Flusso di cassa)

$108,745

Tasso di capitalizzazione

33.9%

Ricavo Annuale

$171,044

AirDNA prevede $1,115/notte con un'occupazione del 42% (171,043)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 42% tasso di occupazione, $1,115 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 103.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$108,745	$217,490	$326,236	$434,981	$543,726	$1,087,453	$3,262,360
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$520,745	$641,850	$763,326	$885,184	$1,007,436	$1,625,019	$4,233,265

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

103.81%

Tasso di capitalizzazione

33.93%

Ritorno sull'investimento

119.02%

2931 Brookmere Rd Charlottesville, Virginia, 22901-1110

5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Contatta l'Agente

$171,044

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $1,115/notte con un'occupazione del 42%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$108,745

Profitto

Ricavo

$171,044

Spese Operative

$35,316

Reddito Operativo

$135,728

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$108,745

$104,750

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$104,750

Indice DSCR

Forte

5.03

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

103.81%

Tasso di capitalizzazione

33.93%

Ritorno sull'investimento

119.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

-$67,359

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$67,359 = $217,359

Tasse su $217,359 (30%)

$65,208

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$65,208

Risparmi fiscali stimati

-$20,208

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