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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2930 Blaisdell Ave 143, Minneapolis, MN 55408

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $129,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,197

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,364

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$24,197

AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 53% (24,197) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 68% (37,254) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,150$37,506$50,790$70,806
Occupazione54%68%80%85%
Nightly Rate$108$146$168$220

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
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Metriche di rendimento

Il -3.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$1,363-$2,727-$4,091-$5,455-$6,819-$13,639-$40,917
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$103,600$103,600$103,600$103,600$103,600$103,600$103,600
Acconto$25,900$25,900$25,900$25,900$25,900$25,900$25,900
Apprezzamento della Proprietà$3,885$7,886$12,008$16,253$20,625$44,537$184,830
Rendimento Totale$132,021$134,658$137,416$140,297$143,306$160,398$273,413

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-3.78%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

10.52%

property-location

2930 Blaisdell Ave 143 Minneapolis, MN, 55408

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $621/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-2

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,363

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-3.8%

Rend. Cassa

$24,197

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 53% (24,197.41) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 68% (37,254)

Primo 78% dei comparabili

Primo 61% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$38,223

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,364

Profitto

Ricavo

$24,197

Spese Operative

$16,826

Reddito Operativo

$7,372

Mortgage & Taxes

$8,736

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,364

$36,035

Investimento in Contanti

Acconto

$25,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,885

Totale

$36,035

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-3.78%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Profitto (Cumulativo)

-$1,364

$103,600

$6,250

$3,885

$0

Guadagno totale

$3,793

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,146

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,282

La tua deduzione totale

$15,056

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,056 = $134,944


Tasse su $134,944 (30%)

$40,483

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,483


Risparmi fiscali stimati

$4,517

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -