2930 Blaisdell Ave 143 Minneapolis, MN, 55408
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $621/mese

Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,363
Profitto Annuo
5.7%
Tasso Cap
-3.8%
Rend. Cassa
$24,197
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 53% (24,197.41) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 68% (37,254)
Primo 78% dei comparabili
Primo 61% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$38,223
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$150
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$70k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,364
Profitto
Ricavo
$24,197
Spese Operative
$16,826
Reddito Operativo
$7,372
Mortgage & Taxes
$8,736
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,364
$36,035
Investimento in Contanti
Acconto
$25,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$3,885
Totale
$36,035
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.78%
Tasso di capitalizzazione
5.69%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$6,146
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,282
La tua deduzione totale
$15,056
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,056 = $134,944
Tasse su $134,944 (30%)
$40,483
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,483
Risparmi fiscali stimati
$4,517
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -