BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2930 Blaisdell Ave 143, Minneapolis, MN 55408

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $129,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,197

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,364

Tasso di capitalizzazione

5.7%

Ricavo Annuale

$24,197

AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 53% (24,197) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 68% (37,254) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $125 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$22,150	$37,506	$50,790	$70,806
Occupazione	54%	68%	80%	85%
Nightly Rate	$108	$146	$168	$220

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Lyn-Lake Looker #Self checkin #CityLife #Location	$36,244	$166	57%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Nice & Cozy Apartment walking distance to Up-Town	$23,403	$121	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Kingfield Cottage, 2BR, Sleeps 6, 3 mi to Downtown	$26,586	$99	72%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
The Red House Uptown Minneapolis	$42,557	$177	64%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
Sweet retreat in fantastic uptown close to lakes.	$34,031	$148	61%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Creative space with 1910 history & local art vibe	$26,209	$96	73%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Steps To Lake\|Garage Parking\|Fire Table\|Deck\|Bikes	$45,158	$146	81%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
The Uptowner	$46,073	$153	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Historic Minneapolis Mansion - 3rd Floor Apt.	$47,978	$261	49%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
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Cozy Historic Carriage House	$30,812	$158	51%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
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House Hilly Air City of Lakes	$30,552	$92	87%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Beautiful Mid-Century in Uptown #2	$40,748	$151	72%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Cozy Urban Plant Oasis in Uptown Minneapolis	$26,497	$74	93%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Tranquil modern home, steps to lake & restaurants	$41,561	$223	50%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Garden Apt, Majestic MPLS Duplex	$30,130	$124	61%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
City of Lakes Nest	$39,120	$130	80%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Get Cozy in our Fabulous Uptown Home	$47,283	$189	68%	2	1	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Historic One-of-a-kind Carriage House	$40,076	$146	75%	2	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Metriche di rendimento

Il -3.78% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,363	-$2,727	-$4,091	-$5,455	-$6,819	-$13,639	-$40,917
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600	$103,600
Acconto	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900	$25,900
Apprezzamento della Proprietà	$3,885	$7,886	$12,008	$16,253	$20,625	$44,537	$184,830
Rendimento Totale	$132,021	$134,658	$137,416	$140,297	$143,306	$160,398	$273,413

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.78%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

10.52%

2930 Blaisdell Ave 143 Minneapolis, MN, 55408

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $621/mese

Questa proprietà è in vendita!

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-2

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,363

Profitto Annuo

5.7%

Tasso Cap

-3.8%

Rend. Cassa

$24,197

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $125/notte con un'occupazione del 53% (24,197.41) Airbtics prevede $150/notte con un'occupazione del 68% (37,254)

Tasso di Occupazione

Primo 78% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 61% dei comparabili

Stagionalità

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$38,223

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$1,364

Profitto

Ricavo

$24,197

Spese Operative

$16,826

Reddito Operativo

$7,372

Mortgage & Taxes

$8,736

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,364

$36,035

Investimento in Contanti

Acconto

$25,900

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$3,885

Totale

$36,035

Indice DSCR

Debole

0.84

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.78%

Tasso di capitalizzazione

5.69%

Ritorno sull'investimento

10.52%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,146

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,282

La tua deduzione totale

$15,056

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $15,056 = $134,944

Tasse su $134,944 (30%)

$40,483

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,483

Risparmi fiscali stimati

$4,517

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -