293 Winter Wood Loop Linn Creek, Missouri, 65052
6 camere da letto • 4 bagni • 18 ospiti
Stima $3,611/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$752,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$65,083
Profitto Annuo
15.4%
Tasso Cap
34.6%
Rend. Cassa
$148,903
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $570/notte con un'occupazione del 34% (70,784.28) Airbtics prevede $643/notte con un'occupazione del 47% (110,380)
Primo 26% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$107,317
Ricavo Annuale
47%
Occupazione Media
$643
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$120k
$200k
$285k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$65,084
Profitto
Ricavo
$148,903
Spese Operative
$33,037
Reddito Operativo
$115,865
Mortgage & Taxes
$50,782
Profitto (Flusso di Cassa)
$65,084
$188,144
Investimento in Contanti
Acconto
$150,560
Ristrutturazioni e Arredamento
$15,000
Costi di Chiusura
$22,584
Totale
$188,144
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
34.59%
Tasso di capitalizzazione
15.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$35,729
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,453
La tua deduzione totale
$11,565
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,565 = $138,435
Tasse su $138,435 (30%)
$41,531
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,531
Risparmi fiscali stimati
$3,469
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1.21 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
3,357 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1.21 sqft
- Area edificata: 3,357 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Water
- Parcheggio: Off-street, Garage
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $223
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 07702500000008012000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $46,730
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $750,700
Scuole
- Scuola Superiore: Camdenton High School with 6/10 valutazione a stelle