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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 292 Lyon Lake Road, Marshall, MI

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $800,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$90,504

Profitto (Flusso di cassa)

$11,093

Tasso di capitalizzazione

8.1%

Ricavo Annuale

$90,504

AirDNA prevede $313/notte con un'occupazione del 55% (62,876) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 57% (55,586) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $349 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,612$54,220$92,286$126,610
Occupazione42%58%71%86%
Nightly Rate$176$250$349$395

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Pulizia
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Animali
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Metriche di rendimento

Il 5.68% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$11,092$22,185$33,278$44,371$55,464$110,928$332,785
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$640,000$640,000$640,000$640,000$640,000$640,000$640,000
Acconto$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000$160,000
Apprezzamento della Proprietà$24,000$48,720$74,181$100,407$127,419$275,133$1,141,809
Rendimento Totale$835,092$870,905$907,460$944,778$982,883$1,186,061$2,274,595

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

5.68%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Ritorno sull'investimento

21.99%

property-location

292 Lyon Lake Rd Marshall, Michigan, 49068

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Stima $3,837/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$850,000

Zestimate

45

Punteggio Investitore Airbnb

$11,092

Profitto Annuo

8.1%

Tasso Cap

5.7%

Rend. Cassa

$90,504

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $313/notte con un'occupazione del 55% (62,876.75) Airbtics prevede $267/notte con un'occupazione del 57% (55,586)

Primo 27% dei comparabili

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Stagionalità

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27

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$57,922

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$267

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$105k

$150k

Registrati per vedere i dati su 27 tutti i comparabili

$11,093

Profitto

Ricavo

$90,504

Spese Operative

$25,445

Reddito Operativo

$65,058

Mortgage & Taxes

$53,965

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,093

$195,250

Investimento in Contanti

Acconto

$160,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,250

Costi di Chiusura

$24,000

Totale

$195,250

Indice DSCR

Accettabile

1.21

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

5.68%

Tasso di capitalizzazione

8.13%

Profitto (Cumulativo)

$11,093

$640,000

$11,250

$24,000

$0

Guadagno totale

$42,952

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,969

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,920

La tua deduzione totale

$69,714

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,714 = $80,286


Tasse su $80,286 (30%)

$24,086

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,086


Risparmi fiscali stimati

$20,914

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

5,662 sqft

Anno di costruzione:

2021

Dimensione:

4,660 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 5,662 sqft
  • Area edificata: 4,660 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air
  • Piscina: No
  • Caminetti: 0
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central Air
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage Faces Rear, Garage Door Opener, Attached
  • Servizi: Washer, Refrigerator, Microwave, Dryer, Double Oven, Dishwasher, Bar Fridge, Water Softener Owned
  • Prezzo per metro quadrato: $182

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 131112609000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $296,100
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $850,000


Scuole

  • Scuola Elementare: Hughes Elementary School with 9/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Marshall Middle School with 6/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Marshall High School with 7/10 valutazione a stelle