29 Wood St Lake Harmony, Pennsylvania, 18624
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $2,344/mese

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$488,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$5,829
Profitto Annuo
7.9%
Tasso Cap
4.8%
Rend. Cassa
$60,309
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 43% (50,100.51) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 42% (41,725)
Primo 13% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$44,114
Ricavo Annuale
42%
Occupazione Media
$272
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$5,829
Profitto
Ricavo
$60,309
Spese Operative
$21,520
Reddito Operativo
$38,789
Mortgage & Taxes
$32,959
Profitto (Flusso di Cassa)
$5,829
$121,128
Investimento in Contanti
Acconto
$97,720
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$14,658
Totale
$121,128
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.81%
Tasso di capitalizzazione
7.93%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,189
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,837
La tua deduzione totale
$100,608
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $100,608 = $49,392
Tasse su $49,392 (30%)
$14,818
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,818
Risparmi fiscali stimati
$30,182
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.46 sqft
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
1,732 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Ductless, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.46 sqft
- Area edificata: 1,732 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, ductless, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Heat Pump, Ductless
- Vista: Hills
- Parcheggio: No Garage
- Servizi: Washer, Self Cleaning Oven, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 19B21B621
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $66,775
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $488,600
Scuole
- Scuola Superiore: Jim Thorpe Area Senior High School with 4/10 valutazione a stelle