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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 29 Wood St, Lake Harmony, PA, 18624

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $488,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$60,309

Profitto (Flusso di cassa)

$5,829

Tasso di capitalizzazione

7.9%

Ricavo Annuale

$60,309

AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 43% (50,100) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 42% (41,725) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$22,457$39,440$62,635$97,242
Occupazione31%42%47%64%
Nightly Rate$190$246$347$391

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
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V.Idro
Animali
W/D
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Metriche di rendimento

Il 4.81% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$5,829$11,658$17,488$23,317$29,147$58,294$174,884
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$390,880$390,880$390,880$390,880$390,880$390,880$390,880
Acconto$97,720$97,720$97,720$97,720$97,720$97,720$97,720
Apprezzamento della Proprietà$14,658$29,755$45,306$61,323$77,821$168,037$697,360
Rendimento Totale$509,087$530,014$551,394$573,241$595,568$714,932$1,360,845

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.81%

Tasso di capitalizzazione

7.93%

Ritorno sull'investimento

20.87%

property-location

29 Wood St Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $2,344/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$488,600

Zestimate

41

Punteggio Investitore Airbnb

$5,829

Profitto Annuo

7.9%

Tasso Cap

4.8%

Rend. Cassa

$60,309

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $319/notte con un'occupazione del 43% (50,100.51) Airbtics prevede $272/notte con un'occupazione del 42% (41,725)

Primo 13% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$44,114

Ricavo Annuale

42%

Occupazione Media

$272

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$50k

$90k

$125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,829

Profitto

Ricavo

$60,309

Spese Operative

$21,520

Reddito Operativo

$38,789

Mortgage & Taxes

$32,959

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,829

$121,128

Investimento in Contanti

Acconto

$97,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$14,658

Totale

$121,128

Indice DSCR

Accettabile

1.18

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.81%

Tasso di capitalizzazione

7.93%

Profitto (Cumulativo)

$5,829

$390,880

$8,750

$14,658

$0

Guadagno totale

$25,288

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,189

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,837

La tua deduzione totale

$100,608

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $100,608 = $49,392


Tasse su $49,392 (30%)

$14,818

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,818


Risparmi fiscali stimati

$30,182

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.46 sqft

Anno di costruzione:

1983

Dimensione:

1,732 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Baseboard, Ductless, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 0.46 sqft
  • Area edificata: 1,732 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Baseboard, ductless, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Heat Pump, Ductless
  • Vista: Hills
  • Parcheggio: No Garage
  • Servizi: Washer, Self Cleaning Oven, Refrigerator, Microwave, Electric Range, Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 19B21B621
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $66,775
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $488,600


Scuole

  • Scuola Superiore: Jim Thorpe Area Senior High School with 4/10 valutazione a stelle