BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 29 Skye Dr, Lake Harmony, PA 18624, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $549,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$73,049

Profitto (Flusso di cassa)

$17,043

Tasso di capitalizzazione

9.2%

Ricavo Annuale

$73,049

AirDNA prevede $353/notte con un'occupazione del 54% (69,622)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 12.64% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,043	$34,086	$51,129	$68,172	$85,215	$170,430	$511,291
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199
Acconto	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Apprezzamento della Proprietà	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Rendimento Totale	$582,513	$616,520	$651,036	$686,076	$721,656	$908,240	$1,843,858

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

12.64%

Tasso di capitalizzazione

9.19%

Ritorno sull'investimento

29.77%

29 Skye Dr Lake Harmony, Pennsylvania, 18624

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,633/mese

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Contatta l'Agente

$73,049

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $353/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$17,043

Profitto

Ricavo

$73,049

Spese Operative

$22,576

Reddito Operativo

$50,472

Mortgage & Taxes

$33,429

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,043

$134,770

Investimento in Contanti

Acconto

$109,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$16,470

Totale

$134,770

Indice DSCR

Forte

1.51

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

12.64%

Tasso di capitalizzazione

9.19%

Ritorno sull'investimento

29.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,181

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,490

La tua deduzione totale

$37,303

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $37,303 = $112,697

Tasse su $112,697 (30%)

$33,809

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,809

Risparmi fiscali stimati

$11,191

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