BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 29 Cetore, , Izola, 6310

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €25,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€24,725

Profitto (Flusso di cassa)

€8,691

Tasso di capitalizzazione

35.8%

Ricavo Annuale

€24,725

AirDNA prevede €96/notte con un'occupazione del 44% (15,507) Airbtics prevede €117/notte con un'occupazione del 58% (24,724) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, €117 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€14,281	€23,025	€32,848	€49,818
Occupazione	49%	58%	68%	81%
Nightly Rate	€78	€106	€129	€163

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 29.3% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€8,691	€17,382	€26,073	€34,764	€43,455	€86,910	€260,731
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000	€25,000
Apprezzamento della Proprietà	€750	€1,522	€2,318	€3,137	€3,981	€8,597	€35,681
Rendimento Totale	€34,441	€43,904	€53,391	€62,901	€72,437	€120,508	€321,412

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.3%

Tasso di capitalizzazione

35.75%

Ritorno sull'investimento

31.83%

29 Cetore Izola, 6310

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

392

Punteggio Investitore Airbnb

€8,691

Profitto Annuo

35.8%

Tasso Cap

29.3%

Rend. Cassa

€24,725

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €96/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di €117/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€25,539

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

€117

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€30k

€55k

€80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€8,691

Profitto

Ricavo

€24,725

Spese Operative

€15,786

Reddito Operativo

€8,939

Mortgage & Taxes

€247

Profitto (Flusso di Cassa)

€8,691

€28,906

Investimento in Contanti

Acconto

€25,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,906

Totale

€28,906

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.3%

Tasso di capitalizzazione

35.75%

Ritorno sull'investimento

31.83%