29 Bogard St Charleston, South Carolina, 29403-5970
4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $7,674/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Charleston
$112,039
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $409 a notte con un'occupazione del 75%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 46% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$115,104
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$409
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$125k
$210k
$295k
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-$24,137
Profitto
Revenue
$112,039
Spese Operative
$28,245
Reddito Operativo
$83,794
Mortgage & Taxes
$107,931
Profitto (Flusso di Cassa)
-$24,137
$378,500
Investimento in Contanti
Acconto
$320,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$48,000
Totale
$378,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di pre-qualifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.37%
Tasso di capitalizzazione
5.23%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$75,938
Imposta sulla proprietà detraibile
$15,840
La tua deduzione totale
$184,096
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $184,096 = -$34,096
Tasse su -$34,096 (30%)
-$10,229
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$10,229
Risparmi fiscali stimati
$55,229
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
3,485 sqft
Anno di costruzione:
1890
Dimensione:
1,400 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 Cannon St | 4 | 1 | 1,704 | - | 1,742 | 1850 | $0 | - |
| 55 Elizabeth St | 3 | 1 | 1,826 | - | 3,049 | 1890 | $733,000 | - |
| 1 Bee St | 3 | 2 | 1,880 | - | 3,920 | 1900 | $1,387,500 | - |
| 51 Cannon St | 4 | 2 | 2,239 | - | 3,485 | 1835 | $0 | - |
| 5 Bee St | 3 | 2 | 2,376 | - | 3,485 | 1890 | $1,750,000 | - |
| 87 Warren St | 4 | 2 | 3,608 | - | 2,178 | 1830 | $0 | - |
| 23 Wraggborough Ln | 4 | 2 | 2,106 | - | 1,307 | 1989 | $1,715,000 | - |
| 54 Bogard St | 3 | 2 | 1,600 | - | 1,307 | 2004 | $368,061 | - |
| 55 Hanover St | 3 | 2 | 1,360 | - | 3,049 | 1973 | $350,000 | - |
| 152 Spring St | 3 | 3 | 1,484 | - | 2,614 | 2007 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 3,485 sqft
- Area edificata: 1,400 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Dwelling
- Numero di Parcella: 460-08-03-163
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $23,520
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $361,300
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $226,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 07/27/22 | $1,140,000 | 75% | David Andrew Underwood, Julie Wilgus Underwood |
| 08/30/16 | $545,000 | 100% | Sydney E Howe |
| 03/19/14 | $405,000 | 75% | Julien E Libaire |
| 03/18/14 | $0 | 0% | Julien E Libaire |
| 07/02/99 | $73,500 | 100% | Thomas P Jermyn |
Proprietà
- Nome: David Andrew Underwood
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 12 Percy St, Charleston, SC 29403
- Anni di Proprietà: 27
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Investitore
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No