BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2892 High St, Bear Lake, MI

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $440,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$72,172

Profitto (Flusso di cassa)

$12,467

Tasso di capitalizzazione

9.6%

Ricavo Annuale

$72,172

AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 42% (45,253) Airbtics prevede $324/notte con un'occupazione del 50% (59,169) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 65% tasso di occupazione, $304 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,762	$52,348	$81,607	$122,394
Occupazione	41%	48%	61%	67%
Nightly Rate	$215	$292	$358	$484

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Slice of paradise	$36,915	$246	41%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Hemingway's Hideaway Perfect Spring Escape	$38,209	$221	45%	3	1.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Hopkins Park Lake Side Inn	$31,402	$154	52%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Private fishing, perfect cabin vacation	$44,983	$181	62%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Mitigoog House	$23,390	$157	40%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Secluded Betsie River Cabin on 8 acres!	$88,703	$298	80%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Tuckaway Log Cabin on Bar Lake: Walk to Big Lake	$49,986	$226	60%	3	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Renovated 1892 Schoolhouse on M-22	$69,497	$483	35%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lake Michigan Waterfront at Inspiration Point	$98,082	$444	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Bear Lake Bliss - 3bd/2ba Lakefront & Private Dock	$49,932	$246	47%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sailor's Delight - Remodeled and Super Cute!	$25,494	$99	66%	3	1.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cheerful 3-bedroom home central to everything	$32,915	$144	58%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
White Birch - Riverfront and Newly-Remodeled!	$41,682	$172	60%	3	2	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Thompsonville Lodge\|75" TV w/ Sonos\|Hot tub\|Sauna	$75,402	$248	78%	3	3	1	$270	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Up North Escape	$51,605	$293	47%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Handcrafted Log Home on River Near Crystal Mtn	$75,948	$421	46%	3	2	3	$361	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful historic home right in downtown Manistee	$33,093	$159	55%	3	1.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Close to BEACH & downtown-Private Backyard-Stylish	$32,608	$148	55%	3	1.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Crystal Mountain Getaway	$89,796	$297	79%	3	1.5	2	$130	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (77)
Northern Waters Adventure	$23,319	$113	54%	3	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Log Cabin on 22 acres, 2 min to Crystal, Game Rm	$53,428	$323	44%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Lost Oak Lodge, Log home near Tippy Dam	$52,290	$212	67%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Bison Acres Close to Crystal Mt with Hot Tub	$51,983	$332	40%	3	2	2	$420	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cook's Cozy Cabin Near Trails, River, and Casino!	$24,814	$96	66%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (228)
Schuessler House	$26,100	$112	62%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Pine Creek Cove 3 Bed 20 ac. Pond/Creek & Trails	$43,875	$182	65%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Michigan Riverhouse	$62,826	$356	41%	3	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Near Lakes/Rivers/Skiing w/Hot tub/Kayaks & More!	$55,846	$185	80%	3	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
My Happy Place - Gorgeous and Great Location!	$61,920	$281	58%	3	1.5	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Duneshadow Retreat Manistee	$75,815	$304	67%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Sunset Lake Front Home	$49,455	$226	58%	3	1.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Fox Farm Den	$30,257	$164	49%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
May/June Special Rates! Book Early Summer Getaway	$71,151	$225	84%	3	1.5	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Hockman's Haven - 2 .4 Miles from Crystal Mountain	$28,862	$127	59%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Secluded Home on Betsie River	$33,269	$217	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lux Modern Log Cabin at Crystal Lake	$50,239	$249	54%	3	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Bright Manistee Condo w/ Beach + Pool Access!	$26,770	$162	44%	3	2.5	2	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
3 Level Condo in Harbor Village-Manistee Mi 49660	$40,786	$245	38%	3	2.5	3	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Beautiful Victorian Vacation Home	$35,770	$198	48%	3	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Near Caberfae, Crystal Mountain, Tippy Dam & more!	$26,241	$130	54%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)

Metriche di rendimento

Il 10.85% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$12,466	$24,933	$37,399	$49,866	$62,332	$124,665	$373,996
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$352,400	$352,400	$352,400	$352,400	$352,400	$352,400	$352,400
Acconto	$88,100	$88,100	$88,100	$88,100	$88,100	$88,100	$88,100
Apprezzamento della Proprietà	$13,215	$26,826	$40,846	$55,286	$70,160	$151,495	$628,709
Rendimento Totale	$466,181	$492,259	$518,745	$545,652	$572,992	$716,660	$1,443,205

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.85%

Tasso di capitalizzazione

9.57%

Ritorno sull'investimento

26.13%

2892 High St Bear Lake, Michigan, 49614

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,113/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$483,500

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$12,466

Profitto Annuo

9.6%

Tasso Cap

10.9%

Rend. Cassa

$72,172

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 42%.La tariffa per notte prevista è di $324/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 23% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$47,866

Ricavo Annuale

55%

Occupazione Media

$226

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$45k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$12,467

Profitto

Ricavo

$72,172

Spese Operative

$29,991

Reddito Operativo

$42,181

Mortgage & Taxes

$29,715

Profitto (Flusso di Cassa)

$12,467

$114,815

Investimento in Contanti

Acconto

$88,100

Ristrutturazioni e Arredamento

$13,500

Costi di Chiusura

$13,215

Totale

$114,815

Indice DSCR

Forte

1.42

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.85%

Tasso di capitalizzazione

9.57%

Ritorno sull'investimento

26.13%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,907

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,361

La tua deduzione totale

$33,036

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,036 = $116,964

Tasse su $116,964 (30%)

$35,089

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,089

Risparmi fiscali stimati

$9,911

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.58 sqft

Anno di costruzione:

1990

Dimensione:

1,291 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard, Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 2

Dimensione del lotto: 1.58 sqft

Area edificata: 1,291 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard, forced air

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $356

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 1157000500

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $500,000

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $460,500

Scuole