BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2845 Waialae Ave 223, Honolulu, HI 96826

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $349,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$98,506

Profitto (Flusso di cassa)

$48,478

Tasso di capitalizzazione

20.6%

Ricavo Annuale

$98,506

AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 79% (84,831) Airbtics prevede $310/notte con un'occupazione del 87% (98,506) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $310 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$76,612	$93,334	$129,621	$156,098
Occupazione	81%	90%	98%	100%
Nightly Rate	$254	$276	$351	$413

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 56.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$48,478	$96,956	$145,434	$193,912	$242,390	$484,780	$1,454,341
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200	$279,200
Acconto	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800	$69,800
Apprezzamento della Proprietà	$10,470	$21,254	$32,361	$43,802	$55,586	$120,026	$498,114
Rendimento Totale	$407,948	$467,210	$526,795	$586,714	$646,976	$953,807	$2,301,455

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

56.03%

Tasso di capitalizzazione

20.63%

Ritorno sull'investimento

72.09%

2845 Waialae Ave 223 Honolulu, HI, 96826

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,674/mese

Questa proprietà è in vendita!

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293

Punteggio Investitore Airbnb

$48,478

Profitto Annuo

20.6%

Tasso Cap

56.0%

Rend. Cassa

$98,506

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $294/notte con un'occupazione del 79% (84,831.57) Airbtics prevede $310/notte con un'occupazione del 87% (98,506)

Tasso di Occupazione

Primo 61% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$99,568

Ricavo Annuale

87%

Occupazione Media

$310

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$85k

$130k

$180k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$48,478

Profitto

Ricavo

$98,506

Spese Operative

$26,486

Reddito Operativo

$72,020

Mortgage & Taxes

$23,542

Profitto (Flusso di Cassa)

$48,478

$86,520

Investimento in Contanti

Acconto

$69,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$10,470

Totale

$86,520

Indice DSCR

Forte

3.06

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

56.03%

Tasso di capitalizzazione

20.63%

Ritorno sull'investimento

72.09%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,564

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,455

La tua deduzione totale

$27,548

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,548 = $122,452

Tasse su $122,452 (30%)

$36,735

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,735

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -