BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 284 Alexander St, Memphis, TN 38111, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $340,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$74,948

Profitto (Flusso di cassa)

$28,589

Tasso di capitalizzazione

15.2%

Ricavo Annuale

$74,948

AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 72% (74,948)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $285 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 32.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,589	$57,178	$85,768	$114,357	$142,947	$285,894	$857,684
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000	$272,000
Acconto	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,020	$36,995	$56,975	$78,015	$100,170	$229,852	$1,260,774
Rendimento Totale	$386,609	$434,174	$482,744	$532,373	$583,117	$855,747	$2,458,458

Apprezzamento della proprietà:

5.3%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

32.23%

Tasso di capitalizzazione

15.15%

Ritorno sull'investimento

56.31%

284 Alexander St Memphis, Tennessee, 38111-4508

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,631/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Memphis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

Leggi

Dati di mercato

$74,948

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $285/notte con un'occupazione del 72%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$28,589

Profitto

Ricavo

$74,948

Spese Operative

$23,423

Reddito Operativo

$51,525

Mortgage & Taxes

$22,935

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,589

$88,700

Investimento in Contanti

Acconto

$68,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,200

Totale

$88,700

Indice DSCR

Forte

2.25

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

5.3%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

32.23%

Tasso di capitalizzazione

15.15%

Ritorno sull'investimento

56.31%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,137

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,366

La tua deduzione totale

$6,543

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $6,543 = $143,457

Tasse su $143,457 (30%)

$43,037

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,037

Risparmi fiscali stimati

$1,963

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com