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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2833 S 10th St, Philadelphia, PA 19148

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $459,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$30,827

Profitto (Flusso di cassa)

-$17,884

Tasso di capitalizzazione

2.9%

Ricavo Annuale

$30,827

AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 40% (30,826) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 63% (29,453) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 40% tasso di occupazione, $211 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$20,302$29,260$43,136$63,601
Occupazione54%64%73%90%
Nightly Rate$99$118$153$184

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -15.92% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$17,884-$35,768-$53,652-$71,537-$89,421-$178,842-$536,528
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$367,920$367,920$367,920$367,920$367,920$367,920$367,920
Acconto$91,980$91,980$91,980$91,980$91,980$91,980$91,980
Apprezzamento della Proprietà$13,797$28,007$42,645$57,721$73,250$158,167$656,398
Rendimento Totale$455,812$452,139$448,892$446,084$443,728$439,224$579,769

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-15.92%

Tasso di capitalizzazione

2.85%

Ritorno sull'investimento

0.38%

property-location

2833 S 10th St Philadelphia, PA, 19148

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,206/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-60

Punteggio Investitore Airbnb

-$17,884

Profitto Annuo

2.9%

Tasso Cap

-15.9%

Rend. Cassa

$30,827

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $211/notte con un'occupazione del 40% (30,826.59) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 63% (29,453)

Primo 86% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$30,201

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$128

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$30k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$17,884

Profitto

Ricavo

$30,827

Spese Operative

$17,687

Reddito Operativo

$13,139

Mortgage & Taxes

$31,023

Profitto (Flusso di Cassa)

-$17,884

$112,277

Investimento in Contanti

Acconto

$91,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$13,797

Totale

$112,277

Indice DSCR

Debole

0.42

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-15.92%

Tasso di capitalizzazione

2.85%

Profitto (Cumulativo)

-$17,884

$367,920

$6,500

$13,797

$0

Guadagno totale

$431

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,827

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,553

La tua deduzione totale

$117,548

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $117,548 = $32,452


Tasse su $32,452 (30%)

$9,735

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,735


Risparmi fiscali stimati

$35,265

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -