2821 Coral Way Punta Gorda, Florida, 33950
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,734/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$2,613
Profitto Annuo
7.2%
Tasso Cap
1.9%
Rend. Cassa
$62,924
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $294/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 59%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$64,361
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$292
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$60k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,614
Profitto
Ricavo
$62,924
Spese Operative
$21,860
Reddito Operativo
$41,064
Mortgage & Taxes
$38,450
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,614
$139,600
Investimento in Contanti
Acconto
$114,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,100
Totale
$139,600
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.87%
Tasso di capitalizzazione
7.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,053
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,643
La tua deduzione totale
$55,028
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $55,028 = $94,972
Tasse su $94,972 (30%)
$28,492
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,492
Risparmi fiscali stimati
$16,508
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,599 sqft
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
1,748 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 9,599 sqft
- Area edificata: 1,748 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Wall/Window Unit(s)
- Vista: Pool, Canal
- Parcheggio: Driveway, Garage Door Opener
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener
- Prezzo per metro quadrato: $340
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 412211352007
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $679,344
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Sallie Jones Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Punta Gorda Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Charlotte High School with 5/10 valutazione a stelle