BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2820 Dezmond Diamond Ct

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $391,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,059

Profitto (Flusso di cassa)

$2,315

Tasso di capitalizzazione

7.3%

Ricavo Annuale

$48,059

AirDNA prevede $197/notte con un'occupazione del 60% (43,171) Airbtics prevede $258/notte con un'occupazione del 51% (48,058) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $258 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,464	$42,518	$53,388	$93,783
Occupazione	33%	43%	68%	82%
Nightly Rate	$210	$250	$324	$348

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 2.3% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,315	$4,630	$6,945	$9,260	$11,575	$23,150	$69,451
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280	$313,280
Acconto	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320	$78,320
Apprezzamento della Proprietà	$11,748	$23,848	$36,311	$49,149	$62,371	$134,677	$558,915
Rendimento Totale	$405,663	$420,078	$434,857	$450,009	$465,547	$549,428	$1,019,967

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.3%

Tasso di capitalizzazione

7.33%

Ritorno sull'investimento

17.8%

2820 Dezmond Diamond Ct Pflugerville, Texas, 78660

4 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,878/mese

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$391,600

Zestimate

$48,059

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $258 a notte con un'occupazione del 51%, posizionandola nel primo 52% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$2,315

Profitto

Revenue

$48,059

Spese Operative

$19,328

Reddito Operativo

$28,731

Mortgage & Taxes

$26,416

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,315

$100,568

Investimento in Contanti

Acconto

$78,320

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$11,748

Totale

$100,568

Indice DSCR

Accettabile

1.09

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.3%

Tasso di capitalizzazione

7.33%

Ritorno sull'investimento

17.8%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,586

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,877

La tua deduzione totale

$31,211

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $31,211 = $118,789

Tasse su $118,789 (30%)

$35,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,637

Risparmi fiscali stimati

$9,363

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,817 sqft

Anno di costruzione:

2022

Dimensione:

2,236 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

YES

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Single Family Residence

Stories: 2

Dimensione del lotto: 6,817 sqft

Area edificata: 2,236 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Yes

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0258400436

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $243,981

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $100,000

Valore Stimato del Terreno: $100,000

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $143,981

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
06/19/23	$0	0%	Mayuresh Prasad Bhasagare, Pragati Nagpal

Proprietà

Nome: Mayuresh Prasad Bhasagare

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 2820 Dezmond Diamond Ct, Pflugerville, Tx 78660

Anni di Proprietà: 6

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $303,837

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: Yes

Ereditato: No

Pignoramento: No