BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 282 S Skidmore St, Columbus, OH 43215

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$44,333

Profitto (Flusso di cassa)

$2,967

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

$44,333

AirDNA prevede $238/notte con un'occupazione del 51% (44,333) Airbtics prevede $224/notte con un'occupazione del 57% (46,634) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $238 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$25,045	$40,522	$58,131	$101,003
Occupazione	44%	56%	64%	79%
Nightly Rate	$148	$188	$236	$335

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 3.57% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,966	$5,933	$8,899	$11,866	$14,832	$29,665	$88,995
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,192	$6,582	$10,181	$14,002	$18,058	$42,417	$260,000
Acconto	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Apprezzamento della Proprietà	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendimento Totale	$80,909	$97,308	$114,217	$131,658	$149,655	$248,855	$877,855

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.57%

Tasso di capitalizzazione

7.65%

Ritorno sull'investimento

19.16%

282 S Skidmore St Columbus, OH, 43215

3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,559/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Columbus

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$2,966

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.6%

Rend. Cassa

$44,333

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $224 a notte con un'occupazione del 57%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 68% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 23% dei comparabili

Stagionalità

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$47,020

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$224

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

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$2,967

Profitto

Revenue

$44,333

Spese Operative

$19,443

Reddito Operativo

$24,890

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,967

$83,000

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$83,000

Indice DSCR

Accettabile

1.14

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.57%

Tasso di capitalizzazione

7.65%

Ritorno sull'investimento

19.16%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$30,369

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $30,369 = $119,631

Tasse su $119,631 (30%)

$35,889

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,889

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -