BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2816 Van Horn Ave, Fort Worth, TX 76111, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $160,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$69,893

Profitto (Flusso di cassa)

$26,492

Tasso di capitalizzazione

24.5%

Ricavo Annuale

$69,893

AirDNA prevede $208/notte con un'occupazione del 59% (44,822)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 92% tasso di occupazione, $208 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 137.26% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$26,492	$52,984	$79,477	$105,969	$132,462	$264,924	$794,774
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000	$152,000
Acconto	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000	$8,000
Apprezzamento della Proprietà	$4,800	$9,744	$14,836	$20,081	$25,483	$55,026	$228,361
Rendimento Totale	$191,292	$222,728	$254,313	$286,051	$317,946	$479,951	$1,183,136

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

137.26%

Tasso di capitalizzazione

24.54%

Ritorno sull'investimento

174.48%

2816 Van Horn Ave Fort Worth, Texas, 76111-3628

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $767/mese

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Dati di mercato

$69,893

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $208/notte con un'occupazione del 59%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$26,492

Profitto

Ricavo

$69,893

Spese Operative

$30,624

Reddito Operativo

$39,269

Mortgage & Taxes

$12,776

Profitto (Flusso di Cassa)

$26,492

$19,300

Investimento in Contanti

Acconto

$8,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$4,800

Totale

$19,300

Indice DSCR

Forte

3.07

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

137.26%

Tasso di capitalizzazione

24.54%

Ritorno sull'investimento

174.48%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,982

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,360

La tua deduzione totale

-$10,564

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,564 = $160,564

Tasse su $160,564 (30%)

$48,169

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$48,169

Risparmi fiscali stimati

-$3,169

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