BNBCalc

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

BNBCalc Logo

Aggiungi numero unità

Camere da letto

1

Bagni

1

Ospiti massimi

1

Prezzo d'Acquisto


Acquista

Acquista questa proprietà e inseriscila su Airbnb

proprio

Inserisci una proprietà di cui sei proprietario su Airbnb.

Affitta

Affitta dal proprietario e pubblica su Airbnb

Co-host

Gestisci questa proprietà per il proprietario


Prezzo d'Acquisto

Home

Accedi

Language

Risorse

Prezzi

Mappa Section 8

Guida Fiscale STR

Blog

Modulo Contatti

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2811 Atlantic Ave unit 101, Fernandina Beach, FL 32034, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Report da:

cknturillo@yahoo.com

Ricavo annuale

$95,683

Profitto (Flusso di cassa)

$2,707

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$95,683

AirDNA prevede $391/notte con un'occupazione del 67% (95,682)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $391 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)


Metriche di rendimento

Il 1.13% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$2,707$5,414$8,122$10,829$13,536$27,073$81,220
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$9,824$20,254$31,327$43,083$55,565$130,514$800,000
Acconto$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000$200,000
Apprezzamento della Proprietà$30,000$60,900$92,727$125,508$159,274$343,916$1,427,262
Rendimento Totale$242,531$286,568$332,176$379,421$428,375$701,503$2,508,482

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.13%

Tasso di capitalizzazione

7.01%

Ritorno sull'investimento

17.81%

property-location

2811 Atlantic Ave Fernandina Beach, Florida, 32034

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $4,796/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

Fernandina Beach

Guida

Zonizzazione

Guida


Leggi

$95,683

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili


$2,707

Profitto

Revenue

$95,683

Spese Operative

$25,519

Reddito Operativo

$70,164

Mortgage & Taxes

$67,457

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,707

$238,750

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$30,000

Totale

$238,750

Indice DSCR

Accettabile

1.04

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.13%

Tasso di capitalizzazione

7.01%

Profitto (Cumulativo)

$2,707

$9,824

$8,750

$30,000

$0

Guadagno totale

$42,531

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$47,461

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,900

La tua deduzione totale

$97,568

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $97,568 = $52,432


Tasse su $52,432 (30%)

$15,729

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,729


Risparmi fiscali stimati

$29,271

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com