BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2809 W Sitios St, Tampa, FL 33629, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $635,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$47,029

Profitto (Flusso di cassa)

-$9,924

Tasso di capitalizzazione

4.4%

Ricavo Annuale

$47,029

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 58% (47,028)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $222 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -9.75% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$9,924	-$19,848	-$29,773	-$39,697	-$49,622	-$99,244	-$297,733
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$558,799	$558,799	$558,799	$558,799	$558,799	$558,799	$558,799
Acconto	$76,200	$76,200	$76,200	$76,200	$76,200	$76,200	$76,200
Apprezzamento della Proprietà	$19,050	$38,671	$58,881	$79,698	$101,139	$218,386	$906,311
Rendimento Totale	$644,125	$653,822	$664,108	$675,000	$686,516	$754,142	$1,243,577

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-9.75%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

20.32%

2809 W Sitios St Tampa, Florida, 33629-6137

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,046/mese

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Tampa

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Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$47,029

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $222/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$9,924

Profitto

Ricavo

$47,029

Spese Operative

$19,194

Reddito Operativo

$27,835

Mortgage & Taxes

$37,760

Profitto (Flusso di Cassa)

-$9,924

$101,750

Investimento in Contanti

Acconto

$76,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$19,050

Totale

$101,750

Indice DSCR

Debole

0.74

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-9.75%

Tasso di capitalizzazione

4.38%

Ritorno sull'investimento

20.32%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,776

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,477

La tua deduzione totale

$65,634

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $65,634 = $84,366

Tasse su $84,366 (30%)

$25,310

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,310

Risparmi fiscali stimati

$19,690

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