2801 1st Ave Seattle, Washington, 98121
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Stima $1,478/mese
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$308,100
Zestimate
Seattle
Punteggio Investitore Airbnb
$70
Profitto Annuo
6.8%
Tasso Cap
23.7%
Rend. Cassa
$39,695
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $228/notte con un'occupazione del 70%.La tariffa per notte prevista è di $143/notte con un'occupazione del 76%.
Primo 53% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,084
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$143
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$17,804
Profitto
Ricavo
$39,695
Spese Operative
$18,840
Reddito Operativo
$20,854
Mortgage & Taxes
$3,050
Profitto (Flusso di Cassa)
$17,804
$65,870
Investimento in Contanti
Acconto
$61,620
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$65,870
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
23.7%
Tasso di capitalizzazione
6.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,623
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,050
La tua deduzione totale
$31,038
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $31,038 = $118,962
Tasse su $118,962 (30%)
$35,688
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,688
Risparmi fiscali stimati
$9,312
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2001
Dimensione:
447 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Forced Air, Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 447 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Window Unit(s)
- Vista: Territorial
- Parcheggio: Common Garage
- Servizi: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Closet, Cooking-Gas, Dryer-Electric, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $689
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2313301120
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $269,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $308,100
Scuole
- Scuola Elementare: Lowell Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Garfield High School with 8/10 valutazione a stelle