BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2800 12th Ave N, St. Petersburg, FL 33713, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $360,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$79,945

Profitto (Flusso di cassa)

$32,187

Tasso di capitalizzazione

15.7%

Ricavo Annuale

$79,945

AirDNA prevede $384/notte con un'occupazione del 57% (79,944)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $384 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 34.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$32,187	$64,374	$96,562	$128,749	$160,936	$321,873	$965,620
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,536	$7,291	$11,277	$15,510	$20,003	$46,985	$288,000
Acconto	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Rendimento Totale	$118,524	$165,590	$213,221	$261,442	$310,278	$564,668	$1,839,434

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.4%

Tasso di capitalizzazione

15.68%

Ritorno sull'investimento

49.73%

2800 12th Ave N St. Petersburg, Florida, 33713-5508

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,727/mese

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Zonizzazione

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Dati di mercato

$79,945

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$32,187

Profitto

Revenue

$79,945

Spese Operative

$23,473

Reddito Operativo

$56,472

Mortgage & Taxes

$24,284

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,187

$93,550

Investimento in Contanti

Acconto

$72,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$10,800

Totale

$93,550

Indice DSCR

Forte

2.33

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.4%

Tasso di capitalizzazione

15.68%

Ritorno sull'investimento

49.73%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,086

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,564

La tua deduzione totale

$4,961

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $4,961 = $145,039

Tasse su $145,039 (30%)

$43,512

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$43,512

Risparmi fiscali stimati

$1,488

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