28 W 38th St New York, NY, 10018
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $7,434/mese

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$102,298
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 0% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Airbtics prevede $389/notte con un'occupazione del 72% (102,297)
Primo 48% dei comparabili
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$107,702
Ricavo Annuale
72%
Occupazione Media
$389
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$75k
$130k
$185k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$29,239
Profitto
Ricavo
$102,298
Spese Operative
$26,979
Reddito Operativo
$75,319
Mortgage & Taxes
$104,558
Profitto (Flusso di Cassa)
-$29,239
$362,750
Investimento in Contanti
Acconto
$310,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$46,500
Totale
$362,750
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-8.06%
Tasso di capitalizzazione
4.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$73,565
Imposta sulla proprietà detraibile
$15,345
La tua deduzione totale
$360,440
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $360,440 = -$210,440
Tasse su -$210,440 (30%)
-$63,132
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$63,132
Risparmi fiscali stimati
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